3房网讯：2021年9月苏州新城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第6名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第12名（排名取自3房网第2021年第36周的排行数据），写字楼出售价格51592元/㎡，环比上涨2.25%。该商圈共有写字楼楼盘9个，热度较高的楼盘包含：苏州中心、恒宇广场、中银惠龙大厦、董事汇、星海国际广场、国际大厦。

（一）苏州中心写字楼房源挂牌量为61套，其中写字楼出租为61套，写字楼出租均价92.47元/㎡·月，环比下跌13.68%。地址为苏绣路与星阳街交汇处，楼盘的总层数为35层，建筑面积174000㎡，占地面积211000㎡，标准层面积2200㎡，标准层高3m，开发商为苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司，物业公司为凯德物业，物业费25元/㎡·月。

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（二）恒宇广场写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价74.99元/㎡·月，环比下跌10.89%。地址为星海街188号，楼盘的总层数为28层，建筑面积87647㎡，占地面积8962㎡，标准层面积2000㎡，开间面积108㎡，标准层高4m，开发商为苏州工业园区恒宇置业有限公司，物业公司为第一太平，物业费16元/平米·月，停车位地上37个、地下300个。

（三）中银惠龙大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价70.67元/㎡·月，环比上涨3.55%。地址为苏州大道西8号，楼盘的总层数为32层，建筑面积66000㎡，占地面积6315㎡，标准层面积1600㎡，开间面积300㎡，标准层高3.3m，物业公司为和乔物业,深圳福田物业，物业费15元/平米·月，停车位地上10个、地下144个。

（四）董事汇写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价67.5元/㎡·月，环比上涨9.45%。地址为苏绣路89号，楼盘的总层数为28层，建筑面积55596㎡，占地面积8542㎡，标准层面积140㎡，开发商为苏州佳敏置业有限公司，物业公司为五原物业公司，物业费14元/平米·月，停车位地上10个、地下240个。

（五）星海国际广场写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价70元/㎡·月，环比上涨10.55%。地址为星海街200号，楼盘的总层数为32层，建筑面积35000㎡，占地面积17950㎡，开间面积300㎡，标准层高2.8m，开发商为苏州宇龙房地产开发有限公司，物业公司为苏州物源物业有限公司，物业费8.5元/平米·月，停车位地上50个、地下36个。

（六）国际大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价79.8元/㎡·月，环比上涨2.7%。地址为苏华路2号，楼盘的总层数为20层，建筑面积62000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积106㎡，标准层高4.5m，开发商为园区地产经营管理有限公司，物业公司为武汉商地物业管理有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上268个、地下360个。