2021年9月武汉积玉桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第14名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出售价格26777元/㎡，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘9个，热度较高的楼盘包含：武汉万达中心写字楼、恒大世纪广场、福星惠誉福莱中心、福星惠誉水岸国际写字楼、万达SOHO公馆(积玉桥)、白云边大厦、水岸国际。

（一）武汉万达中心写字楼写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价92.08元/㎡·月，环比下跌8.5%。地址为临江大道96号，楼盘的总层数为43层，建筑面积612500㎡，占地面积106200㎡，标准层面积1700㎡，标准层高4.2m，开发商为武汉武昌万达广场投资有限公司，物业公司为武汉万达物业管理有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上500个、地下1500个。

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（二）恒大世纪广场写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价57.3元/㎡·月，环比下跌23.88%，写字楼出售均价12972元/㎡，静态投资回报率约为19年。地址为和平大道716号，楼盘的总层数为56层，建筑面积64899㎡，占地面积1632㎡，标准层面积1178㎡，开发商为武汉三江航天投资发展有限公司，物业公司为武汉三江物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地下996个。

（三）福星惠誉福莱中心写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价81.59元/㎡·月，环比下跌9.55%。地址为友谊大道308号，楼盘的总层数为43层，建筑面积80725㎡，占地面积1786㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.3m，开发商为武汉福星惠誉置业有限公司，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司。

（四）福星惠誉水岸国际写字楼写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价47.55元/㎡·月，环比下跌40.84%，写字楼出售均价9416元/㎡，静态投资回报率约为17年。地址为和平大道722号，楼盘的总层数为29层，建筑面积400000㎡，占地面积83101㎡，标准层面积1200㎡，标准层高4.5m，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司，物业费3.0元/㎡·月。

（五）万达SOHO公馆(积玉桥)写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价61.5元/㎡·月，环比下跌21.62%。地址为和平大道209号，建筑面积612500㎡，开发商为武汉武昌万达广场投资有限公司，物业公司为大连万达物业管理有限公司武汉分公司，物业费4.3。

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（六）白云边大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价75元/㎡·月，环比上涨6.29%。地址为和平大道460号，楼盘的总层数为25层，建筑面积33402㎡，占地面积7769㎡，标准层面积1079㎡，开发商为湖北白云边置业投资有限公司，物业公司为泰顺和物业，停车位地上96个、地下200个。

（七）水岸国际写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价54.9元/㎡·月，环比下跌7.37%。地址为和平大道722号，建筑面积1200000㎡，开发商为福星惠誉房地产有限公司，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司。