3房网讯：2021年9月南京新街口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第31名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出售价格42271元/㎡，环比下跌0.36%。该商圈共有写字楼楼盘25个，热度较高的楼盘包含：金鹰国际商城、南京国际金融中心、五星年华大厦写字楼、建华大厦、华威大厦写字楼、天安国际大厦写字楼、苏豪大厦。

　　（一）金鹰国际商城写字楼房源挂牌量为34套，其中写字楼出租为33套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌5.36%。地址为汉中路89号，楼盘的总层数为60层，建筑面积54000㎡，占地面积8000㎡，标准层面积1450㎡，开间面积200㎡，标准层高3.57m，开发商为侨鸿国际集团，物业公司为南京金鹰国际集团物业管理有限公司，物业费11元/平米·月，停车位地上50个、地下180个。

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　　（二）南京国际金融中心写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价1.46元/㎡·天，环比下跌71.09%。地址为新街口汉中路1号，楼盘的总层数为51层，建筑面积186000㎡，占地面积110000㎡，标准层面积2200㎡，开间面积200㎡，标准层高3.6m，开发商为ARA集团—南京富城房地产开发有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上20个、地下380个。

　　（三）五星年华大厦写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，环比下跌23.59%。地址为汉中路139号，楼盘的总层数为18层，建筑面积22630㎡，占地面积5007㎡，标准层面积1300㎡，开间面积300㎡，标准层高3.3m，开发商为南京市建华房地产综合开发公司，物业公司为南京大都市物业管理公司，物业费2.8元/平米·月，停车位地上100个、地下200个。

　　（四）建华大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.1元/㎡·天，环比下跌8.7%。地址为新街口石鼓路62号，楼盘的总层数为43层，建筑面积100000㎡，占地面积8000㎡，标准层面积1500㎡，开间面积120㎡，标准层高3.2m，开发商为建华房产，物业公司为建华物业，物业费1元/平米·月，停车位地上40个、地下120个。

　　（五）华威大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.18元/㎡·天，环比下跌6.84%。地址为石鼓路107号，楼盘的总层数为26层，建筑面积58837㎡，占地面积2760㎡，标准层面积1000㎡，开间面积200㎡，标准层高3m，开发商为南京市白下城市建设(集团)有限公司，物业公司为南京华威物业管理有限公司,华威大厦物管处，物业费0.6元/平米·月，停车位地上20个、地下180个。

　　（六）天安国际大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，环比上涨9%。地址为新街口中山南路98-100号，楼盘的总层数为50层，建筑面积66300㎡，占地面积4420㎡，开发商为南京天都实业有限公司，物业公司为香港物业，物业费2元/平米·月，停车位地下100个。

（七）苏豪大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.75元/㎡·天，环比下跌14.33%。地址为中山南路2号，楼盘的总层数为35层，建筑面积30000㎡，占地面积7692㎡，标准层面积1030㎡，开间面积150㎡，标准层高3.5m，开发商为南京苏豪房地产开发有限公司，物业公司为江苏中住物业服务开发有限公司，物业费6.5元/平米·月，停车位地上20个、地下250个。