3房网讯：2021年9月深圳农科中心商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第34名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出租均价125.92元/㎡·月，环比下跌15.57%，写字楼出售价格130600元/㎡，环比下跌0.25%，静态投资回报率约为86年。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：东海国际公寓商务中心、万轩国际、财富广场、时代科技大厦、招商银行大厦、农科广场、深业中城写字楼。

　　（一）东海国际公寓商务中心写字楼房源挂牌量为109套，其中写字楼出租为95套，写字楼出租均价172.59元/㎡·月，环比上涨23.3%。地址为深南大道和农林路交界东北，楼盘的总层数为37层，建筑面积360000㎡，开发商为深圳东海集团有限公司，物业公司为深圳市东海安保物业管理有限公司，物业费9元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

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　　（二）万轩国际写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价71.08元/㎡·月，环比下跌58.28%。地址为深南大道7006号，楼盘的总层数为31层，建筑面积46223㎡，占地面积5438㎡，标准层面积1300㎡，开间面积300㎡，标准层高4m，开发商为富春东方地产，物业公司为深圳市富春东方物业管理有限公司，物业费9.8元/平米·月，停车位地上20个、地下230个。

　　（三）财富广场写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价160元/㎡·月，环比下跌6.55%。地址为深南大道7002-4号，楼盘的总层数为28层，建筑面积85947㎡，占地面积11679㎡，标准层面积1650㎡，开间面积120㎡，标准层高3.2m，开发商为深圳市福浩铭实业有限公司，物业公司为深圳市福昌物业管理有限公司，物业费7.9元/平米·月，停车位地上230个、地下230个。

　　（四）时代科技大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价69.71元/㎡·月，环比下跌43.78%。地址为深南大道7028号，建筑面积117330㎡，占地面积10696㎡，标准层面积3400㎡，开发商为深圳市农科房地产开发有限公司，物业公司为深圳市农科物业管理有限公司，物业费12元/平方米·月，停车位地上16个、地下515个。

　　（五）招商银行大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价99元/㎡·月，环比下跌35.12%。地址为深南大道7088号，楼盘的总层数为53层，建筑面积114335㎡，占地面积10366㎡，开发商为深圳东海爱地房地产发展有限公司，物业公司为陕西志诚物业，停车位地上360个、地下400个。

　　（六）农科广场写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价80元/㎡·月，环比下跌35.62%。地址为深南大道7028号，楼盘的总层数为25层，建筑面积117330㎡，占地面积10696㎡，开发商为深圳市农科房地产开发有限公司。

　　（七）深业中城写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价150元/㎡·月，与上月持平。地址为红荔西路与农园路交汇处东南侧，建筑面积20000㎡，占地面积39158㎡，开发商为深圳市深业中城有限公司。