3房网讯：2021年9月成都盐市口商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出租均价2.83元/㎡·天，环比下跌9.58%，写字楼出售价格28094元/㎡，环比下跌0.42%，静态投资回报率约为27年。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：航天科技大厦、财富中心写字楼、仁恒置地广场、百扬大厦、上普国际财富中心、电力大楼、大地城市脉搏写字楼、同瑞国际大厦。

（一）航天科技大厦写字楼房源挂牌量为44套，其中写字楼出租为44套，写字楼出租均价2.41元/㎡·天，环比下跌31.73%。地址为新光华街7号，建筑面积117904㎡，占地面积5991㎡，标准层面积2300㎡，标准层高3m，开发商为四川航天科技集团，物业公司为仲量联行物业管理服务有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上30个、地下406个。

（二）财富中心写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天，环比下跌7.02%。地址为成都市大业路6号，建筑面积183110㎡，开发商为联华房产，物业公司为麦高物业管理公司，物业费10元/平米·月。

（三）仁恒置地广场写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.41元/㎡·天，环比下跌39.6%。地址为人民南路2段1号，建筑面积209624㎡，占地面积19180㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.8m，开发商为新加坡仁恒置地，物业公司为成都仁恒物业管理有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上1个、地下700个。

（四）百扬大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.33元/㎡·天，环比下跌43.72%。地址为东御街18号，楼盘的总层数为42层，建筑面积138575㎡，占地面积9467㎡，标准层高2.95m，开发商为成都百扬实业有限公司，物业公司为高力国际，物业费22元/平米·月，停车位地上100个、地下400个。

（五）上普国际财富中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价3.51元/㎡·天，环比上涨45.04%。地址为大业路6号，楼盘的总层数为28层，建筑面积183110㎡，占地面积183110㎡，标准层面积1300㎡，物业公司为麦高物业管理公司，物业费6元/平米·月，停车位地上1个、地下590个。

（六）电力大楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.73元/㎡·天，环比下跌18.78%。地址为梨花街50号。

（七）大地城市脉搏写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2元/㎡·天。地址为锦江区盐市口大业路16号，楼盘的总层数为20层，建筑面积10500㎡，占地面积4231㎡，标准层面积110㎡，开间面积200㎡，标准层高3.3m，开发商为四川大地房地产开发有限责任公司，物业公司为戴德梁行，物业费5元/平米·月，停车位地上15个、地下150个。

（八）同瑞国际大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比上涨19.76%。地址为大业路39号，建筑面积50850㎡，标准层高4.8m，开发商为无开发商，物业公司为成都大业物业管理有限责任公司，物业费13。