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长株潭联合发布14个重点片区城市更新项目,开福区这些片区在列!

更新时间:2021-09-29

8月31日,长株潭重点片区城市更新项目招商推介会在长沙举行,长沙市城市人居环境局、株洲市住房和城乡建设局、湘潭市住房和城乡建设局联合发布重点片区城市更新项目招商项目,推进长株潭都市圈融合发展。

本次会议推介的长株潭重点片区城市更新项目共14个,涉及片区更新面积1489.4公顷,预计总投资1017.76亿元。其中,包括长沙市天心区的狮子山片区、新开铺片区、天心数谷片区,开福区的清水塘片区、新湘路片区,雨花区的雅塘片区(长鼓正圆单元)、高桥大市场片区;株洲市石峰区的清水塘片区、田心片区,芦淞区的董家塅片区,荷塘区的601片区;湘潭市岳塘区的东坪片区、下摄司片区,雨湖区的十八总片区。

据了解,长株潭三市将全面落实住建部“不大拆大建”的工作要求,重点落实公共利益,加强修缮改造,注重提升功能,增强城市活力,促进长株潭融城发展新进程。

“十四五”期间,长沙将基本完成主城区“一线二带多区数点”的城市更新,具体包括:


  • 一线——京广沿线综合整治,


  • 二带——湘江风光带、潇湘风光带空间形态的风貌保护和设施提质,


  • 多区——重点推进蔡锷中路两厢、湘雅二医院、下碧湘街、观沙岭、湘雅医院(开福文化医疗集聚区)、文昌阁、湖橡等片区城市更新,


  • 数点——老旧小区改造和零星C、D级危房等城市“斑点”治理。


开福区清水塘片区

项目位于芙蓉CBD的核心区域,是芙蓉中路商务金融中轴和长沙城市形象中轴的重要组成部分,地理位置重要,区位条件优越。项目更新范围面积为12.32公顷(184.8亩)。

该片区计划打造为长沙市首席共享智慧教育综合体,具体业态包括教育产业总部大楼、教育主题公寓、素养教育中心和亲子体验中心等。努力建设长沙市高品质、深内涵的教育主题社区,打造教育产业高地。清水塘片区开发实施计划预计用5年时间将片区更新完成,项目总投资合计约22.95亿元。

开福区新湘路片区

项目位于长沙市CBD的核心区域,围位于湘春路以北、黄兴北路以东、蔡锷北路以西、湘雅路以南,紧邻湘雅医院,地理位置重要,区位条件优越。项目总占地面积约15.33公顷(约230亩)。

该片区依托其周边现有丰富医疗资源,积极满足片区内市场和居民的需求,奋力打造医疗、居住、办公一体的综合型社区。该项目总投资合计约23.48亿元。

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