自贸港海口主城湾区综合体，荣获LEED金级预认证，堪称“建筑界奥斯卡”！

投资，是拉动城市 高级化发展 的重要引擎！

海南成为全球最大自由贸易港以来， 投资热潮不断， 今年前8月，全省共举行4次重点项目集中签约活动，签约项目190个，协议投资金额超1140亿元。

施耐德电气、宝能集团、红杉资本、派迪环球公司、中国广核集团、上海证券交易所等一批国内外响当当的企业签约投资，当下海南已是 全球投资新热土。

作为自贸港主场城市，海口投资兴业热度也加速升温，世界500强、行业龙头等企业纷至沓来，具有世界标准的写字楼自是 吸引龙头企业高度聚集。

日前，海口主城湾区5A甲级写字楼华彩·海口湾广场喜获一张含金量很高的 “LEED金级预认证” ，跻身顶流写字楼行列，成为世界500强、跨国企业瞄准的办公选址目标。

△华彩·海口湾广场LEED金级预认证图片

NO. 1｜壹

评价一部电影的权威标准莫过于奥斯卡，而评估一个建筑到底有多厉害便是“LEED认证”。

LEED认证， 全称为能源与环境设计先锋， 目前世界各国对建筑进行环保、绿色及可持续方面进行评估的标准中，被认为是完善度和影响力至上的评估标准。

秉持着在设计中有效地减少环境和住户的负面影响的宗旨，LEED认证 备受建筑界推崇， 其主要从可持续场地、室内环境质量、创新和区域优先等9大体系进行评估，可谓全面而又深入。

于全球写字楼而言，LEED认证是建筑物的天花板证书，堪称 “建筑界奥斯卡” 。

△获得LEED认证部分建筑物图片

放眼全球大名鼎鼎的写字楼，它们都贴着 同一个标签， 即LEED认证“大家族一员”。

从美国帝国大厦到哈德逊城市广场，从上海中心大厦到北京国贸大厦，这些全球顶流写字楼在建设之初就将 绿色环保的理念贯穿于建造全程， 从而获得臻贵的LEED认证。

绿色、环保、节能等优势叠加下，拥有LEED认证的写字楼显然备受世界500强、行业龙头等企业青睐，已是它们办公选址的重要参考 指标 。

据悉，IBM、微软、苹果等世界500强企业在选择办公楼时 会采用拥有LEED认证的建筑， 绿色环保、高效的办公空间在很大程度上推动了企业高速发展。

NO. 2｜贰

海南自贸区(港)建设以来，世界500强企业、行业龙头企业相继抢滩入琼，将省会海口作为 布局自贸港的战略要地。

原兖矿集团、国家能源集团、方正证券、普华永道、特斯拉等大量国内外巨头企业锚准机遇继而签约落户海口，这是海南自贸浪潮下的强大魅力，同时也催生 高端写字楼市场新一轮发展契机。

相比常规的甲级写字楼， 拥有国际LEED认证的写字楼显然更符合巨头企业的身份，并且是这些企业办公选址参考的重要指标。

据了解，海口主城核芯湾区26万方海上全时综合体 “华彩·海口湾广场”已于近日取得LEED金级预认证， 这意味着项目的全部设计图纸及有关规划目标文件要求内容均满足了LEED认证的标准要求。

叠加海口湾区丰富的海景资源，拥有LEED金级预认证的华彩·海口湾广场未来将高度 承载全球龙头企业进驻。

△华彩·海口湾广场效果图

那么华彩·海口湾广场取得LEED金级预认证的背后， 完成了哪些绿色设计？

作为彰显企业实力的第一关，写字楼建筑外立面至关重要，项目采用半钢化夹胶中空 Low-E全玻璃幕墙 不仅凸显建筑的玲珑感，更能有效提升自然采光及恒温隔热效果。

进入写字楼后，大堂这张“里子”做到了 11.4米双层挑高， 可引入更多外界太阳光，同时大堂广泛应用了发光膜天花增加了室内的光亮程度，以降低照明能源消耗。

项目还采用了 双新风系统， 内外循环新风系统与层层通风器配置不仅过滤掉颗粒物，还将清新空气引入室内，为企业员工提供舒适的办公环境。

当然，这仅是华彩·海口湾广场 契合绿色理念 的部分场景，还有更多绿色设计运用在了项目建造的各个环节。

华彩·海口湾广场绿色环保理念的渗透除了开发企业的严格坚守外，还来自于加拿大HPA、美国凯里森等国际大咖设计团队的 强强联手 ，从建筑、景观到室内无一不展示着专业性。

NO. 3｜叁

于华彩·海口湾广场而言，除了LEED金级预认证这张权威证书外，这些价值要素同样是世界500强、行业龙头等 企业办公选址的高能配套。

项目一期是已经投入使用的 华彩洲际酒店， 无论是招待企业贵宾或是作为写字楼里的商务人士休闲度假去处，都将是一个很匹配身份的场所。

二期正在崛起 两座甲级海景写字楼， 为了满足商务人士的配套需求，二期还打造了滨海全时体验型商业、渔人码头商业街及游艇码头俱乐部。

△华彩·海口湾广场图片

商业方面，丰富的商业业态可为商务人士带来新潮的体验式消费，顶层悬空30米高的拉索悬桥、4.5米长星空飘板将吸引诸多人流前往打卡，是海口湾CBD当之无愧的 封面作品 。

众所周知，游艇码头是塔尖人士的集聚区，华彩·海口湾广场打造有 68个泊位的游艇码头 自然当属项目的头牌配套，其高端定位意味了更加纯粹的社交圈层。

可以想象以后 在这里办公的业余生活是： 下班后约上三五好友在楼下的商业街Shopping休闲，或者与住在华彩洲际酒店里的客户坐上豪华游艇，商务洽谈的同时还可畅游海口湾。

酒店、商业、游艇三大重量级配套加持下，华彩·海口湾广场成为了海口 高端写字楼市场的主角， 备受瞩目。

NO. 4｜肆

就在两个月前，华彩·海口湾广场在市场强呼声中公开发售了建面约 150-1600㎡ 的写字楼产品，凭借硬实力成为海口人气热销盘。

除了多元化配套外，写字楼户型产品也是项目热销的主要原因，从建面设计上看，华彩·海口湾广场户型 覆盖了各类型企业。

中小型企业 购入单套或几套，便能成功驻扎海口湾CBD； 世界500强、行业龙头等大型企业 则可一口气扫下整层或几层作为企业总部基地，妥妥的实力担当。

目前在售的B座写字楼6层以上是商务办公空间， 为标准的4.2米层高， 内部有电动窗帘、13cm网格地板等标准配置，加速提升了企业形象。

△华彩·海口湾广场写字楼内部效果图

△华彩·海口湾广场平层示意图

海南自贸港新时代下，加入“LEED认证联盟” 既是荣誉，也是责任。

已取得LEED金级预认证的华彩·海口湾广场将以自身强劲实力吸引国内外巨头企业不断汇聚，成为企业布局自贸港的 根据地 。

据透漏， 项目主体结构已经封顶， 这意味着不久的将来，自贸港各类上下游产业的商务资源都可在此平台得到整合、共享。

华彩·海口湾广场赋予海口这座城市的，不仅仅是商务地标作品，更是一幢 绿色环保的建筑物， 正如HCC的景观设计团队【TOA诺风】的执行董事大川善成先生所说“是一幢10年、20年、乃至50年都不会褪色的空间”。