2021年9月北京双井商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第22名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第24名，写字楼出租均价5.5元/㎡·天，环比下跌19.94%，写字楼出售价格81717元/㎡，环比上涨0.59%，静态投资回报率约为41年。该商圈共有写字楼楼盘72个，热度较高的楼盘包含：乐成中心写字楼、顺迈金钻大厦、外企大厦、百环大厦写字楼、北京富力中心、万利中心、尚8国际广告园、佳龙大厦、富力双子座大厦、广渠路31号院。

（一）乐成中心写字楼写字楼房源挂牌量为96套，其中写字楼出租为93套，写字楼出租均价8.42元/㎡·天，环比下跌10.9%。地址为东三环中路20号，楼盘的总层数为33层，建筑面积113600㎡，占地面积14971㎡，标准层面积1500㎡，开间面积1500㎡，标准层高3.5m，开发商为北京达义北方置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费25元/平米·月，停车位地上300个。

（二）顺迈金钻大厦写字楼房源挂牌量为55套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价4.73元/㎡·天，环比下跌24.56%。地址为东三环南路甲52号，楼盘的总层数为20层，建筑面积32500㎡，占地面积13257㎡，标准层面积1340㎡，开间面积271㎡，标准层高3.8m，开发商为北京大都金台房地产开发有限公司，物业公司为大连海星国宝物业管理有限公司，物业费4.8元/平米·月，停车位地下470个。

（三）外企大厦写字楼房源挂牌量为55套，其中写字楼出租为54套，写字楼出租均价4.91元/㎡·天，环比下跌23.28%。地址为西大望路15号，楼盘的总层数为20层，建筑面积87667㎡，占地面积18000㎡，标准层面积1000㎡，开间面积80㎡，标准层高3.3m，开发商为北京市新地房地产开发有限责任公司，物业公司为北京外企双新物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上15个、地下200个。

（四）百环大厦写字楼写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价6.93元/㎡·天，环比下跌22.66%。地址为广渠路66号22号楼，建筑面积32430㎡，开发商为北京百环房地产实业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上160个、地下100个。

（五）北京富力中心写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价9.03元/㎡·天，环比下跌18.5%。地址为东三环中路63号，楼盘的总层数为27层，建筑面积303067㎡，占地面积35829㎡，标准层面积2500㎡，标准层高3.9m，开发商为北京富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业管理有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下767个。

（六）万利中心写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价6.16元/㎡·天，环比下跌37.01%。地址为百子湾33号院6号楼，楼盘的总层数为5层，建筑面积33190㎡，占地面积44000㎡，标准层高4.2m，开发商为北京惠通万利商业管理公司，停车位地上1个、地下600个。

（七）尚8国际广告园写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价4.3元/㎡·天，环比下跌22.94%。地址为下甸甲3号院，楼盘的总层数为6层，建筑面积26000㎡，占地面积25400㎡，标准层面积3336㎡，开间面积830㎡，标准层高3.6m，开发商为北京腾龙嘉华房地产开发有限公司，物业公司为尚巴（北京）物业管理有限公司，物业费0.8元/平米·月，停车位地上188个。

（八）佳龙大厦写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价6.91元/㎡·天，环比下跌18.03%。地址为东三环南路1号院2号，楼盘的总层数为5层，建筑面积26000㎡，标准层面积1200㎡，开间面积210㎡，标准层高3.6m，开发商为佳龙阳光酒店，物业公司为佳龙物业管理公司，物业费4元/平米·月，停车位地上1个、地下680个。

（九）富力双子座大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价5.83元/㎡·天，环比上涨1.22%。地址为东三环中路55号富力双子...，建筑面积110000㎡，标准层高3.4m，开发商为北京富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业管理有限公司。

（十）广渠路31号院写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价3.6元/㎡·天，环比上涨12.5%。地址为广渠路31号。