3房网讯：2021年9月南京江浦街道商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第27名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第7名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出售价格23476元/㎡，环比下跌0.77%。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：明发新城中心、毅达汇创中心、江北新区研创园孵鹰大厦、新城总部大厦。

（一）明发新城中心写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.36元/㎡·天，环比上涨10.8%。地址为浦口大道11号，建筑面积400000㎡，占地面积56694㎡，标准层面积80㎡，标准层高4.8m，开发商为明发（集团）南京房地产开发有限公司，物业公司为深圳市保利物业管理集团有限公司，物业费2.6元/㎡·月，停车位地上124个、地下2180个。

（二）毅达汇创中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.03元/㎡·天，环比上涨24.54%。地址为宁合高速出口与浦口大道交叉口，建筑面积129526㎡，占地面积24650㎡，开发商为南京汇景摩柏房地产开发有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司（江苏分公司），物业费3.2元/㎡·月，停车位地上45个、地下1588个。

（三）江北新区研创园孵鹰大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价1.7元/㎡·天，环比下跌5.56%。地址为团结路99号，建筑面积115902㎡，占地面积30147㎡，标准层高4.2m，物业费8元/平米·月，停车位地下500个。

（四）新城总部大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.6元/㎡·天，环比下跌29.2%。地址为浦口大道18号，楼盘的总层数为23层，建筑面积120000㎡，占地面积25519㎡，标准层面积1750㎡，标准层高4m，开发商为江北新城投资发展有限公司，物业公司为南京澳隆物业管理有限公司，物业费4.4元/㎡·月，停车位地上720个。