曾经被批没有互联网基因的上海，如今正后来居上。

不但成长出了拼多多、B站、陆金所、小红书、叮咚买菜等互联网新贵，更引得阿里、腾讯、字节、美团争先成立区域总部，买楼买地！

今天，我们就来看看互联网公司在上海都选择哪里创业、办公。

1.字节跳动

字节跳动在上海有很大的办公空间需求，去年，字节跳动宣布未来3年在上海的员工将增值2万人。

今年7月，字节跳动买入尚浦领世正在开发的19.5万方办公项目。

当时有消息称，字节跳动区域运营中心将落户于此。

尚浦领世位于上海杨浦五角场板块，此前，字节跳动已在该项目已建成的尚浦中心租了4.2万方办公空间。

据OfficeGo办公场地直租平台信息，尚浦中心租金6.0元/㎡/天，在五角场-江湾新城板块算租金较贵的高端写字楼。

字节跳动上海总部在闵行区的上海科技绿洲。

科技绿洲是漕河泾开发建设的高端品牌物业，密度低、配套设施完善，主要面向中高端客户办公及科研需求。

目前，上海科技绿洲写字楼日租金在五六块左右。

此外，字节跳动在上海还有多个办公空间，这里就不一一介绍了。

值得一提的是，前两天，字节跳动斥资逾20亿，在杨浦东外滩板块拿了一块地。

据地块出让文件，竞得人需要自持全部办公楼物业不少于20年，按出让年限自持全部文化物业和配套商业。

项目业态要求“建设具有全球影响力的互联网在线新经济研发创新中心，打造国际领先的互联网产业示范总部”，竞买方有引入互联网、数字经济等企业落户的责任。

去年，美团、B站也分别斥资65亿、81亿，在该板块各拿了一块地，地块条件和字节这块地类似。

未来，字节、美团、B站三足鼎立。

我们有理由相信，东外滩或将成为上海新的互联网企业总部基地。

2.腾讯

腾讯在上海的业务涉及游戏、人工智能、云计算、广告营销等，主要办公地是漕河泾的上海腾讯大厦、腾云大厦。

上海腾讯大厦，建筑面积约1.76万平方米，2008年4月，腾讯签约世博会后，即以3.35亿元买下了该楼。

目前，该楼宇周边在租写字楼较多，租金在3-6元/㎡/天。

3.阿里

阿里三大总部、三大中心落户上海，办公室多且分散。

三大总部：支付宝总部、盒马总部、本地生活总部。

三大中心：阿里上海研发中心、蚂蚁科技中心、阿里新零售中心。

支付宝总部是位于陆家嘴的“支付宝大厦·S空间”，即2019年支付宝斥资逾22亿从陆家嘴金茂手里买下的浦东金融广场2号办公楼。

该大楼地理位置非常优越，南北紧邻9号线商城路、2号线东昌路地铁口，东西侧分别是陆家嘴1885广场和陆家嘴中心L+Mall商场。

支付宝总部周边写字楼租金差别极大，既有日租10多块的高档写字楼，也有日租四五块的平价写字楼。

2020年5月，盒马总部入驻位于浦东塘桥的陆家嘴滨江中心，办公面积1万多方。

作为上海近两年来热的发紫的前滩板块，这里不但住宅价格节节高升，写字楼租金也在快速上涨中。

陆家嘴滨江中心目前租金在8-10元/㎡/天，稍远一点有三五块的平价写字楼。

还有位于浦东张江人工智能岛的上海研发中心，落户徐汇滨江西岸智慧谷的阿里巴巴新零售中心，位于普陀的饿了么总部和位于浦东联洋的口碑总部（阿里本地生活），位于虹桥的阿里中心大楼，等等更多办公地点就不一一介绍了，感兴趣的朋友可以上OfficeGo查看相关写字楼租赁信息。

4.美团

目前，美团点评的上海总部在东虹桥北新泾板块的申亚时代广场。

该板块距虹桥综合枢纽非常近，且2号线、13号线、15号线三条地铁环绕，交通非常方便。

目前，该板块写字楼租金在三四块钱左右，性价比较高。

不过，美团更让人期待的是，前文已经提到过的，其去年65亿在杨浦东外滩拿的那块地。

土地出让条件和字节跳动的那块地类似——办公+商业用地，自持，引入互联网、人工智能等企业总部入驻……

未来，这里将建起美团上海总部基地。

而美团最擅长的是什么？吃喝玩乐！美团最好的商业资源是什么？吃喝玩乐！

可以憧憬，美团或许能在这里造出全国最好的商业综合体，实现线上资源的线下集中落地。

比如大众点评必吃榜都来开家店，比如每年在这举办一次黑珍珠餐厅大厨美食节，比如必住榜酒店集中体验区……打造出一个美团生态的线下样板区。

5.拼多多

上海本土企业拼多多，总部位于长宁区娄山关路的金虹桥国际中心。

距离现在的美团上海总部仅两站地铁，而周边配套条件，又明显高出美团总部一大截。

4条地铁线环绕，且距华东师大、上海对外经贸大学、上海工程技术大学、东华大学等多所高校都较近，人才优势明显。

拼多多所在金虹桥国际中心，有“上海之门”之称，是板块内顶级写字楼，目前租金在8-11元/㎡/天。

6.B站

十年磨剑，而今光耀九州。

要说现在上海最著名的土生土长的互联网公司，B站当之无愧。

哔哩哔哩现在总部是租的杨浦五角场的国正中心，这也是它的萌芽、成长之地。

时来天地皆同力。

曾经被本地人认为是荒凉“下只角”的五角场，能走出B站这样的公司，当然离不开bilibili自身的努力，但也要感谢五角场的创业环境：

1）复旦大学、同济大学、上海财经大学等多所等级高校汇集，提供了丰富的人才资源——或许这也是B站生态一直年轻的原因，毕竟是年轻人聚集之地。

2）2010年，十号线地铁开通，五角场和上海市中心联通了起来。

3）2015年，借“双创”的东风，五角场破败的居民楼也开始重新改造和装修，提升了办公环境和商业配套。

4）杨浦区的招商引资、创业扶持政策不但力度很大，而且落实也比较用心，营商环境较好。

所以，不仅仅是B站，还有声网、即刻、甲骨文、IBD、EMC等越来越多海内外著名企业选址五角场。

继五角场之后，杨浦区的东外滩板块也强势崛起。

前文已有介绍，B站、美团、字节接连在此拿地，东外滩有望成为上海新的互联网企业总部基地。

7.陆金所

相比其他公司，陆金所没那么广为人知，但其实力却不容小觑。

去年8月，陆金所以2700亿人民币市值位列《2020胡润全球独角兽榜》第四。马斯克的SpaceX，全球共享经济先驱爱彼迎，我国老铁最爱快手等一众知名公司，都屈居陆金所之后。

背靠平安集团，曾被业界称为“P2P一哥”的陆金所，十年间几经转型，最终以“金融科技独角兽”的身份，于去年末政策变动的大环境下，在纽交所“流血上市”。

目前，陆金所控股主要有零售信贷和财富管理两大业务。

上市以来，陆金所的日子并不好过。业界向来有批评，相比蚂蚁集团、京东数科等金融科技巨头，其科技属性并不显著。且其股价持续下行。

去网贷的背景下，陆金所何去何从，未来如何，本文不再赘言，咱们还是回到文章主题——公司办公室。

陆金所办公场所主要聚集在陆家嘴板块：陆家嘴环路1333号的平安金融大厦，源深路1088号的平安财富大厦。

平安金融大厦是甲级写字楼，位于陆家嘴核心地段，紧邻东方明珠和国金中心。

周边和平安金融大厦同档次的写字楼日租金在10几乃至20多块每平，条件差一些的写字楼日租也在六七块。

平安财富大厦到平安金融大厦2站地铁，日租金在7块多每平，周边有四五块的低价写字楼。