湖北日报讯（记者周三春、通讯员张立、俞典）22日获悉，国际知名房地产服务和咨询顾问公司仲量联行、戴德梁行相继发布的第三季度武汉市写字楼和商业市场报告显示，武汉写字楼空置率下降，交易情况趋向活跃，时尚零售业新开首店数量创今年新高，显示武汉经济持续向好。

仲量联行统计显示，截至9月末武汉市甲级和乙级写字楼面积共计666.1万平方米。戴德梁行的报告称，截至三季度末武汉核心商务区甲级写字楼统计净吸纳量（新增租赁面积减退租面积）约4.7万平方米，整体市场空置率环比下降约1.9个百分点；核心商圈整体空置率环比下降约0.2个百分点至14.0%。

在写字楼办公租赁需求方面，两家机构报告均称，TMT（科技、媒体及通信）行业、服务业、金融业和医疗健康类企业等需求活跃，其中TMT行业租赁成交面积约占本季甲乙级写字楼总成交面积的四分之一。

仲量联行称，一批新的咖啡品牌陆续布局武汉，武汉咖啡茶饮和时尚零售业态首店开业数量创全年新高，店面租赁需求旺盛。CELINE思琳等多个国际奢侈品牌以及部分潮流买手店华中首店布局武汉，茶饮品牌茶颜悦色2020年12月进入武汉，目前在汉店铺数量增至42家。

升温的零售物业市场行业推升店面租金水平。戴德梁行调查显示，本季度武汉主要商圈首层平均租金每月每平方米为559.7元，环比上升约1.2%。