3房网讯：2021年10月杭州彭埠商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第22名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第27名（排名取自3房网第2021年第41周的排行数据），写字楼出租均价2.87元/㎡·天，环比上涨31.65%，写字楼出售价格36559元/㎡，环比下跌2.11%，静态投资回报率约为35年。该商圈共有写字楼楼盘15个，热度较高的楼盘包含：东站西子国际、华润置地中央车站广场、东恒大厦、富亿NEO中心、东溪德必易园、太平洋银座、G11尚坤、智谷国际人才大厦、红街天城、迈达商业中心。

　　（一）东站西子国际写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价2.77元/㎡·天，环比上涨13.52%。地址为环站东路和兴路交叉口，建筑面积132383㎡，标准层高3.8m，开发商为杭州笕桥商会实业有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司。

　　（二）华润置地中央车站广场写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价3.74元/㎡·天，环比上涨28.52%。地址为东宁路与鸿泰路交叉口东北角(中央车站广场体验中心)，楼盘的总层数为11层，建筑面积237809㎡，占地面积60178㎡，标准层面积90㎡，标准层高4.2m，开发商为华润集团和香港新鸿基地产，物业公司为华润置地（北京）物业管理有限责任公司杭州分公司，停车位地下1145个。

　　（三）东恒大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.73元/㎡·天，环比下跌2.5%。地址为杭州市江干区东宁路619号。

　　（四）富亿NEO中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.67元/㎡·天，环比下跌17.85%。地址为全福桥路298号，建筑面积66852㎡，占地面积14718㎡，开发商为杭州富亿房地产开发有限公司，物业公司为华泰物业，物业费8元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（五）东溪德必易园写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.86元/㎡·天，环比上涨17.7%。地址为杭州市江干区东宁路555号 杭州火车东站旁，建筑面积90000㎡，标准层高5.4m。

　　（六）太平洋银座写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.6元/㎡·天，环比下跌18.5%。地址为东宁路677号，楼盘的总层数为11层，建筑面积59648㎡，占地面积11791㎡，标准层面积80㎡，开发商为杭州中基太平洋置业有限公司，物业公司为杭州华太物业有限公司，物业费5元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（七）G11尚坤写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比下跌13.42%。地址为天城路1号。

　　（八）智谷国际人才大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.6元/㎡·天，环比下跌8.13%。地址为花园兜街175号。

　　（九）红街天城写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价1.58元/㎡·天，环比下跌14.13%。地址为唐家井街与环站西路交叉口，建筑面积643084㎡，标准层高3m，开发商为杭州中江置业有限公司，物业公司为杭州高盛物业管理有限公司，停车位地上1个、地下1个。

　　（十）迈达商业中心写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.95元/㎡·天。地址为天城路8号。