3房网讯：2021年10月成都草市街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第33名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第10名（排名取自3房网第2021年第41周的排行数据），写字楼出租均价1.84元/㎡·天，环比下跌0.54%，写字楼出售价格14830元/㎡，环比上涨0.31%，静态投资回报率约为22年。该商圈共有写字楼楼盘39个，热度较高的楼盘包含：泰丰国际广场、冠城广场写字楼、锦天国际写字楼、华信大厦、新时代广场、阳光金融中心、光大金融中心。

（一）泰丰国际广场写字楼房源挂牌量为95套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价2.21元/㎡·天，环比下跌19.64%，写字楼出售均价11029元/㎡，环比上涨2.75%，静态投资回报率约为14年。地址为人民中路二段29号，楼盘的总层数为42层，建筑面积85241㎡，占地面积7871㎡，标准层面积1698㎡，标准层高3.7m，开发商为成都泰丰元创房地产开发有限公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司成都分公司，物业费19.5元/㎡·月，停车位地上3个、地下422个。

（二）冠城广场写字楼写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.07元/㎡·天，环比下跌7.17%，写字楼出售均价8029元/㎡，静态投资回报率约为11年。地址为顺城大街308号，建筑面积83640㎡，开发商为成都青羊可达房屋发展有限公司，物业公司为香港戴德梁行物业管理公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下500个。

（三）锦天国际写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.66元/㎡·天，环比下跌2.35%。地址为太升南路288号，建筑面积82437㎡，占地面积9532㎡，开发商为成都远鸿房地产开发有限公司，物业公司为成都宜居物业管理有限公司，停车位地上1个、地下407个。

（四）华信大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比上涨50.38%。地址为太升北路28号，建筑面积32000㎡，开发商为无开发商，物业公司为业主自筹物业，物业费2元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

（五）新时代广场写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.22元/㎡·天，环比上涨81.97%。地址为文武路42号，楼盘的总层数为28层，建筑面积46000㎡，占地面积46000㎡，标准层面积650㎡，标准层高2.8m，开发商为四川新时代实业有限公司，物业公司为四川新时代物业服务有限公司，物业费12.5元/平米·月，停车位地上190个、地下1个。

（六）阳光金融中心写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.09元/㎡·天，环比下跌18.68%。地址为上东大街111号，建筑面积51788㎡，标准层高4m，开发商为成都通汇置业投资有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司。

（七）光大金融中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.17元/㎡·天，环比下跌9.58%。地址为文武路9号，建筑面积35074㎡，开发商为光大金融中心房产开发部，物业公司为成都光大物业管理有限公司，物业费12元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。