01.10月写字楼供应环比下跌41%，成交微涨8%

据“广州中原研究发展部”统计，继上月集中放量后，10月广州写字楼市场供应正常回落，较上月高位下跌41%，为262套6.17万㎡。

写字楼市场成交则凭借若干宗批量成交的贡献，录得近四个月高位，为157套6.01万㎡，环比微涨8%。

具体区域表现方面，10月广州写字楼市场超过一半成交来自番禺区，区域成交较上月低位增长近40余倍，贡献主力为番禺敏捷广场的批量确权网签。

南沙区10月也有不俗表现，收获一宗写字楼大单交易，助力区域成交环比增长7.6倍，占全市写字楼成交量的24%。

02.佳兆业公司南沙乌洲新城项目规划方案公示，将打造大型城央综合体

11月10日，广州市规划和自然资源局发布了关于广州佳兆业公司南沙乌洲新城项目规划方案的批前公示。

图片来源：广州市规划和自然资源局

根据公示，项目位于南沙区黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧，总建筑面积471877.01㎡，其中计算容积率建筑面积327654㎡。规划主要涉及住宅用地及场地内车道的微调，总用地面积不变，调整后，地块容积率≤3.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。

据了解，广州佳兆业公司南沙乌洲新城项目是佳兆业集团南沙又一地标巨作，其坐拥7.8万㎡大型商业配套，是片区内唯一集购物中心、公园、幼儿园、大型围合式中央园林和稀缺叠墅产品的大型城央综合体。

03.白云前三季度招商落地项目128宗，总投资额近900亿元

据“广州白云发布”消息，今年以来白云区在招商引资工作上持续发力，前三季度已招商落地项目128宗，总投资额近900亿元。包括中建广州总部、广州空港融创中心、省旅控南湖，粤海云港城、大湾区产投总部等5宗投资额在50亿元以上的项目。

据了解，未来白云区的招商引资将围绕以下几方面着重发力，具体来看：

①发挥北大科技园、中关村、信息谷等科创平台带动作用，五年内引入超100家大数据、云计算、人工智能、区块链和物联网企业；

② 培育大湾区轨交产投集团、德国克诺尔等分链主企业，打造全产业链具有国际竞争力的轨道交通产业集群，力争轨交企业超100家；

③“白云美湾”将承载美丽健康生态，多环节、多方位支持培养企业，助力化妆品、生物医药产业链集聚发展。到2025年，美丽健康产业目标规模将达到1000亿；

④发挥华为广州研发中心、广东省激光等离子体技术研究院等龙头效应，打造智能汽车、激光、第三代半导体等超100亿元规模未来产业集群等。