3房网讯：2021年12月杭州米市巷商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第22名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价3.1元/㎡·天，环比下跌4.02%，写字楼出售价格54681元/㎡，环比上涨0.04%，静态投资回报率约为48年。该商圈共有写字楼楼盘28个，热度较高的楼盘包含：立新大厦写字楼、杭州新天地、坤和中心、华龙商务大厦、红石中央大厦、美达丽阳国际商务中心、蓝天商务中心。

（一）立新大厦写字楼写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价1.86元/㎡·天，环比下跌40.58%。地址为莫干山路102号，楼盘的总层数为13层，建筑面积25000㎡，标准层面积1246㎡，标准层高2.8m，开发商为华峰科技开发有限公司，物业公司为杭州泛华物业管理有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上20个、地下200个。

（二）杭州新天地写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.12元/㎡·天，环比下跌4.5%。地址为石祥路71-8号，楼盘的总层数为6层，建筑面积1800000㎡，占地面积567000㎡，开发商为杭州新天地集团有限公司，物业公司为高力国际，物业费4元/㎡·月。

（三）坤和中心写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价7.25元/㎡·天，环比上涨3.42%。地址为环城北路208号，建筑面积112000㎡，占地面积20590㎡，标准层面积1580㎡，标准层高3.7m，开发商为杭州坤和旅游客运中心有限公司，物业公司为仲量联行物业管理服务有限公司，物业费16元/平方米·月，停车位地上31个、地下536个。

（四）华龙商务大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.6元/㎡·天，环比下跌9.72%。地址为莫干山路110号，楼盘的总层数为22层，建筑面积20500㎡，占地面积4600㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.3M，开发商为浙江华龙房地产开发有限公司，物业公司为浙江华龙物业管理有限公司，物业费4元/平方米·月，停车位地上1个、地下80个。

（五）红石中央大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，与上月持平。地址为潮王路225号，建筑面积33000㎡，占地面积2300㎡，开发商为浙江红石房地产开发有限公司，物业公司为杭州红石物业管理有限公司，物业费3.8元/平米·月，停车位地上20个、地下80个。

（六）美达丽阳国际商务中心写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.87元/㎡·天，环比上涨5.9%。地址为湖墅南路186号，建筑面积30000㎡，占地面积6610㎡，标准层高3.3m，开发商为浙江美达房地产集团有限公司，物业费4.2元/平方米·月，停车位地上30个、地下50个。

（七）蓝天商务中心写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.91元/㎡·天，环比上涨21.76%。地址为莫干山路18号，建筑面积26000㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.2m，物业公司为浙江新南北物业管理有限公司，停车位地上100个、地下150个。