万科、招商入局！上海再成立百亿城市更新基金

四川将给予科技领军人才予以奖励最高奖励500万

行情数据

世邦魏理仕：中国写字楼租赁需求保持活跃

日前，世邦魏理仕发布《2021年中国区写字楼租户调查》，整体来看，尽管中国国内疫情局部时有反复，但内外资企业在中国的业务表现整体保持稳定并保有增长势头。

与一年前相比，企业的经营状况显著改善，81%的受访企业表示公司业务量相较疫情前水平已基本持平或实现增长，该占比较2020年5月的租户调查结果增长28个百分点。

分行业来看，受疫情催生的需求以及中国政府在产业创新领域持续投资的推动，科技与生命科学行业实现高速增长。

2021年中国独角兽企业发展研究报告公布

近日，《2021年中国独角兽企业发展研究报告》公布。受政策、资本、技术及营商环境等各利好要素影响，截至2021年11月30号，我国已有170家独角兽企业，呈多行业、广地区的分布特征。

就分布形势来看，我国独角兽企业较为集中，已逐渐形成三大独角兽区域带：环渤海区，以北京、天津、青岛为主；长三角区，以上海、杭州、南京等为核心；粤港澳大湾区，典型城市包括深圳、广州、珠海等。其中，北京、上海、深圳及杭州四城，受人才聚集、政策牵引、技术协同等因素影响，吸引了74.7%的独角兽企业来此落户。

大宗交易

本地买家购入上海中金国际广场B座写字楼

近日，本地买家完成了对上海市徐汇区中金国际广场B座写字楼的整栋收购，交易面积约为25,155.2平方米，交易价格暂未可知。

中金国际广场位于徐家汇商圈中心的漕溪北路路段，由上海中金房地产（集团）有限公司开发，总建筑面积超10万平米，占地面积1.2万平米，共计23层，配备地下停车位353个。

作为上海主要写字楼供应区域，其写字楼租金十分稳定，需求十分旺盛，且有相当大的改造空间，因此更加受到投资者青睐。

融创26.8亿出售沪杭三项目

近日，融创中国成功出售上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼等三个项目，预计交易总价在26.8亿元。

融创此举是大型房企积极自救的一大缩影，在下半年行业市场遇冷、房企整体资金紧绷的背景下，此次出售将对融创的现金流形成有利补充。

领盛联手景瑞收购上海虹桥良华购物广场西区

近日，领盛投资管理携手景瑞不动产成功收购上海虹桥良华购物广场（西区）项目。此次收购项目位于上海虹桥综合交通枢纽区域内，距离虹桥枢纽中心和虹桥商务区800米，西区总建筑面积约6.4万平方米。

领盛作为全球领先地产投资机构，目前资产管理总规模超730亿美元，主要投资资产类别包括办公楼、长租公寓、工业及物流地产、商业综合体等。

远洋集团将远洋光华国际项目注入写字楼基金

日前，远洋集团公布将旗下北京CBDZ6地块及远洋光华国际项目注入此前设立的核心写字楼基金中。根据公告，Z6项目的交易总价就达64.15亿元。

一方面，此举将资金量大、回报周期长的重资产项目交割后，使得远洋集团的资产状况优化。另一方面，通过成立核心写字楼基金，远洋集团将继续维持在市场的影响力。

择址动态

网易有道智慧教育总部落地苏州

日前，网易有道正式宣布，将智慧教育苏州总部落地苏州吴中区，并成立全资子公司“网易有道智慧教育江苏总部”，双方已正式签署战略合作协议。此举标志着网易又一重大总部落地苏州。

9.77亿竞得！麦克韦尔总部落户深圳宝安中心地块

近日，电子烟生产企业深圳麦克韦尔科技有限公司竞得宝安中心区A002-0083宗地，成交价9.77亿元。

A002-0083宗地位于宝安中心区总部经济聚集区，兴业路与裕安一路交会处。宗地土地面积6640.92平方米，建筑面积66410平方米。

据遴选要求，麦克韦尔在2020年至2024年期间，累计纳入宝安区统计核算的产值规模（营业收入）将不少于500亿元。

万科、招商入局！上海再成立百亿城市更新基金

近日，招商蛇口发布公告显示，招商蛇口的全资子公司上海招商置业作为有限合伙人之一，拟与国泰君安创新投资有限公司、上海地产城市更新投资管理有限公司等普通合伙人，以及上海世博土地控股有限公司、上海万科企业有限公司、中交房地产集团有限公司等其他有限合伙人签署《上海城市更新引导私募基金合伙企业（有限合伙）协议》，经营范围包括以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。

这是继今年6月的800亿城市更新基金落地之后，上海在支持发展城市更新融资方面的又一落地项目。

最新政策

四川将给予科技领军人才予以奖励最高奖励500万

为鼓励在川单位培养或引进两院院士、国家级科技领军人才，四川省出台了“在川单位培养引进两院院士和国家级科技领军人才奖励实施办法”，办法中提出，将给予两院院士、国家级科技领军人才予以奖励，最高奖励500万元。