3房网讯：2022年1月广州珠江新城东商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第8名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据）。该商圈共有写字楼楼盘27个，热度较高的楼盘包含：富力盈盛广场写字楼、高志大厦、珠光新城国际中心。

（一）富力盈盛广场写字楼写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价135.62元/㎡·月，环比下跌2.36%，写字楼出售均价39090元/㎡，环比上涨5.32%，静态投资回报率约为24年。地址为马场路16号，楼盘的总层数为25层，建筑面积180000㎡，占地面积7900㎡，标准层面积1900㎡，开间面积90㎡，标准层高3.5m，开发商为广州富力地产股份有限公司，物业公司为天力物业CBD管理中心，物业费25元/平米·月，停车位地下576个。

（二）高志大厦写字楼房源挂牌量为24套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价100.09元/㎡·月，与上月持平。地址为黄埔大道西120号，建筑面积120000㎡，占地面积18018㎡，标准层高4m，开发商为高德置地集团广州市万基隆置业有限公司，物业公司为高成（广州）物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

（三）珠光新城国际中心写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价162.03元/㎡·月，环比下跌11.85%。地址为马场路庆亿街3号，楼盘的总层数为30层，建筑面积26535㎡，占地面积7576㎡，开发商为广州珠光房地产开发有限公司，物业公司为珠光物业，物业费5.8元/平方米·月，停车位地上392个。