3房网讯：2022年1月广州坑口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第59名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价67.02元/㎡·月，环比下跌34.79%，写字楼出售价格28463元/㎡，环比上涨1.05%，静态投资回报率约为35年。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：华丽苑写字楼、广佛数字创意园、芳和花园购物广场、芳村金融大厦。

（一）华丽苑写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价47.86元/㎡·月，环比下跌16.98%。地址为鹤洞路228号。

（二）广佛数字创意园写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价67.02元/㎡·月，环比下跌34.79%。地址为芳村东漖镇龙溪东路48号，楼盘的总层数为7层，建筑面积30000㎡，占地面积130000㎡，物业公司为五行科技创意园产业集团，停车位地上1个、地下1个。

（三）芳和花园购物广场写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价73.61元/㎡·月，环比上涨21.21%。地址为广州市荔湾区东漖南路123号。

（四）芳村金融大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价41.7元/㎡·月，环比下跌22.76%。地址为芳村花地大道中89号，楼盘的总层数为21层，建筑面积18000㎡，占地面积3000㎡，标准层高3.3M，开发商为芳村农村信用合作联社。