3房网讯：2022年1月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价79.51元/㎡·月，环比上涨9.07%，写字楼出售价格43112元/㎡，环比下跌0.16%，静态投资回报率约为45年。该商圈共有写字楼楼盘53个，热度较高的楼盘包含：康利城、赛格新城市广场、中海信科技园、惠恒大厦、中安大厦、万国城。

　　（一）康利城写字楼房源挂牌量为11套，写字楼出售均价18803元/㎡，与上月持平。地址为南湾街道平吉大道66号，建筑面积224500㎡，占地面积49009㎡，标准层面积2000㎡，标准层高6m，开发商为深圳康利置地有限公司，物业公司为深圳康利物业服务有限公司，物业费7.8元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（二）赛格新城市广场写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价77.78元/㎡·月，环比上涨20.22%，写字楼出售均价33913元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为36年。地址为深圳龙岗布吉街道布龙路18号，楼盘的总层数为33层，建筑面积181333㎡，占地面积64760㎡，标准层高13m，开发商为深圳市赛格新城市建设发展有限公司，物业公司为深圳市赛格物业管理有限公司，物业费3.2元/平米·月。

　　（三）中海信科技园写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价45.5元/㎡·月，环比下跌34.53%。地址为甘李六路12，标准层高3.3m。

　　（四）惠恒大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价84.05元/㎡·月，环比上涨0.15%。地址为科技园高新南七道，标准层高3.5m，物业公司为惠恒物业，物业费12元/平米·月，停车位地上50个、地下250个。

　　（五）中安大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价103.76元/㎡·月，与上月持平。地址为布吉街道办广场路，建筑面积36686㎡，占地面积36583㎡，标准层面积2058㎡，标准层高4m，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下280个。

　　（六）万国城写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价58.04元/㎡·月，环比上涨16.36%。地址为平朗路9号，建筑面积200000㎡。

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