3房网讯：2022年1月南京泰山商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第41名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格19722元/㎡，环比下跌0.31%。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：星智汇商务花园、星火E方写字楼、创芯汇、龙湖北宸星座、明发银河城。

（一）星智汇商务花园写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.2元/㎡·天，环比上涨3.29%。地址为高新区星火路与东大路交汇处，楼盘的总层数为6层，建筑面积140000㎡，占地面积33333㎡，标准层面积611㎡，标准层高4m，开发商为南京互信互通科技有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业管理公司，物业费6元/㎡·月。

（二）星火E方写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价1.23元/㎡·天，环比下跌4.65%。地址为高新区星火路9号，建筑面积54390㎡，占地面积22663㎡，标准层面积537㎡，标准层高4.77m，开发商为南京瑞益恒通科技发展有限公司，物业公司为南京瑞益恒通科技发展有限公司，停车位地下2000个。

（三）创芯汇写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价1.2元/㎡·天，环比下跌24.53%。地址为文景路61号，开发商为垠坤置业，物业公司为南京创达物业管理有限公司，物业费3.6。

（四）龙湖北宸星座，写字楼出售均价22543元/㎡，环比上涨0.28%。地址为星火路与文景路交汇处，建筑面积390875㎡，占地面积63410㎡，开发商为南京名荣置业有限责任公司，物业公司为龙湖物业服务集团有限公司南京分公司，物业费1.9-4.75元/㎡·月。

（五）明发银河城，写字楼出售均价13874元/㎡，环比上涨18.89%。地址为丽新路与惠达路交叉口东南50米，建筑面积121100㎡，占地面积17700㎡，物业公司为绿城物业,绿城物业服务集团有限公司。