乐居买房讯 2022年1月北京长椿街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第41名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第86名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价7.47元/㎡·天，环比上涨18.76%，写字楼出售价格114028元/㎡，环比上涨0.86%，静态投资回报率约为42年。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：广益大厦写字楼、大成广场、源中心写字楼。

  （一）广益大厦写字楼写字楼房源挂牌量为82套，其中写字楼出租为72套，写字楼出租均价4.41元/㎡·天，环比下跌12.15%，写字楼出售均价25030元/㎡，环比下跌0.31%，静态投资回报率约为16年。地址为广内广义街5号，楼盘的总层数为18层，建筑面积60000㎡，标准层面积4000㎡，开间面积560㎡，标准层高3.8m，开发商为北京宸京房地产开发有限公司，物业公司为北京中咨时代资产管理有限公司，物业费8.7元/平米·月，停车位地上300个、地下350个。

  （二）大成广场写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价5.25元/㎡·天，环比下跌23.58%。地址为宣武门西大街28号，楼盘的总层数为22层，建筑面积15000㎡，标准层面积500㎡，开间面积150㎡，标准层高3.5m，开发商为大成广场，物业公司为大成广场，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下160个。

  （三）源中心写字楼，写字楼出租均价10.25元/㎡·天，与上月持平。地址为广内大街广义街5号(邮编:101101)，楼盘的总层数为18层，建筑面积25000㎡，标准层面积4000㎡，开间面积560㎡，标准层高3.7m，开发商为北京宸京房地产开发有限公司，物业公司为北京中咨时代资产管理有限公司，物业费8.7元/平米·月，停车位地上300个、地下300个。