文、图/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦（除署名外）

绝大多数人都认为珠江新城不会再有新的商业地产项目，事实并非如此。

2月14日，广州规划和自然资源局发布了天河区珠江新城A4-3地块商业、办公楼项目设计方案批后公示，据规划图，该项目将建40层高的酒店、办公楼。

去年7月，该地块在广州市公共资源交易中心顺利出让。在出让前，该地块曾因相关方资金问题沉寂多年，最终由广州科盛创新港产业运营管理有限公司（属合景泰富集团）以约19.93亿元竞得。

珠江新城A4-3地块商业、办公楼项目设计方案批后公示 图/广州规划和自然资源局

近日，羊城晚报全媒体记者走访该地块看到，目前该项目已处于围蔽施工状态，有数台作业机器停放。

项目地块已进入施工状态

据了解，项目地块位于天河区珠江新城西北角，黄埔大道与华夏路的交叉口。据现场挂出的《天河区A4-3地块（AT1101规划管理单元）控制性详细规划修正征询意见公示》，该地块建筑面积为69200㎡，容积率12.00，建筑密度36%，建筑控高168m，地块将建配套有社区居委会、社区议事厅、微型幼儿园（5班以下）和5G基站（微站）。

项目现场规划修正意见公示

地块位于黄埔大道与华夏路的交叉口

该项目地块周边写字楼较多，商业氛围浓郁，距离广州地铁3号线体育西站和APM线黄埔大道站都不到1公里。项目西临保利克洛维，东侧有富力盈通大厦，两者目前二手售价为3.3万元-4.5万元/㎡不等。

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来源 | 羊城晚报 羊城派

责编 | 陈玉霞