3房网讯：2022年3月西安高新四路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第12名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格17941元/㎡，环比下跌0.38%。该商圈共有写字楼楼盘43个，热度较高的楼盘包含：旺座国际城、财富中心、高新九号、西部国际广场、高新大都荟写字楼、创业广场写字楼、唐延国际中心、九座花园写字间、高新国际商务中心。

（一）旺座国际城写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价66.72元/㎡·月，环比下跌11.64%。地址为唐延路1号，楼盘的总层数为30层，建筑面积150000㎡，占地面积40073㎡，标准层面积940㎡，开间面积237㎡，标准层高2.97m，开发商为豪盛地产，物业公司为西安怡人物业管理公司，物业费2.5元/平米·月。

（二）财富中心写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价40.01元/㎡·月，环比下跌25.2%。地址为南二环路西段180号，楼盘的总层数为28层，建筑面积80445㎡，占地面积8099㎡，开间面积545 ㎡，标准层高3m，开发商为陕西新型房地产开发有限公司，物业公司为西部现代物业管理公司，物业费3.6元/平米·月，停车位地上120个、地下2000个。

（三）高新九号写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价88.1元/㎡·月，环比下跌1.91%。地址为高新四路中段。

（四）西部国际广场写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价62.4元/㎡·月，环比上涨0.16%。地址为高新路2号，建筑面积124946㎡，占地面积9302㎡，开发商为西部投资集团，物业公司为戴德梁行。

（五）高新大都荟写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价74.82元/㎡·月，环比下跌17.69%。地址为科技路207号，建筑面积500000㎡，开发商为陕西智逸实业有限公司，物业公司为衡信柏迪物业管理(陕西)有限公司，停车位地上400个、地下1800个。

（六）创业广场写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价64.33元/㎡·月，环比下跌12.48%。地址为科技路48号，建筑面积85600㎡，停车位地下300个。

（七）唐延国际中心写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价65.25元/㎡·月，环比上涨0.43%。地址为高新唐延路3号，建筑面积69000㎡，开发商为陕西宇威置业发展有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业管理(中国)有限公司，物业费1.2，停车位地下300个。

（八）九座花园写字间写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价50.89元/㎡·月，环比下跌2.64%。地址为二环南路西段202号，建筑面积58000㎡，开发商为汇鑫置业集团有限公司，停车位地下800个。

（九）高新国际商务中心写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价54.67元/㎡·月，环比下跌21.91%。地址为西安市高新产业开发区科技路33号，楼盘的总层数为40层，建筑面积139762㎡，占地面积140000㎡，标准层面积1500㎡，开间面积1500㎡，标准层高3.7m，开发商为西安天地源房地产开发有限公司，物业公司为西安天地源物业服务管理有限责任公司，物业费12元/平米·月，停车位地上200个、地下396个。