3房网讯：2022年3月青岛湛山商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格53207元/㎡，环比下跌0.06%。该商圈共有写字楼楼盘19个，热度较高的楼盘包含：华润大厦、华欧英德隆大厦、海天中心、香格里拉中心、汇通天地、华银大厦写字楼。

（一）华润大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价112.92元/㎡·月，环比下跌18.09%。地址为山东路6号，楼盘的总层数为42层，建筑面积120000㎡，占地面积135527㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.2m，开发商为华润置地（山东）有限公司，物业公司为北京华润物业管理有限公司，停车位地下6031个。

（二）华欧英德隆大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价82.5元/㎡·月，环比下跌24.7%。地址为东海西路15号甲，占地面积10000㎡，开发商为青岛万策房地产开发有限公司，物业公司为尚未确定，物业费2元/平米·月。

（三）海天中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价175元/㎡·月，环比上涨14.38%。地址为香港西路48号，建筑面积490000㎡，占地面积32800㎡，开发商为青岛国信海天中心建设有限公司，物业公司为青岛国信上实物业，物业费15元/平米·月。

（四）香格里拉中心写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价117元/㎡·月，环比下跌2.5%。地址为青岛香格里拉大饭店一期西侧，建筑面积80000㎡。

（五）汇通天地写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价48元/㎡·月，环比下跌8.8%。地址为延安三路105号，建筑面积40196㎡，物业公司为青岛易宝泰物业管理有限公司，物业费5.2元/平方米·月。

（六）华银大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价96元/㎡·月，环比下跌0.34%。地址为东海西路5号。