对标青岛主城、全面融青发展一直是即墨发展的基本遵循。今年初，青岛全面实施城市更新和城市建设三年攻坚行动，推动交通基础设施建设等八大任务。作为青岛主城区扩容扩能的主战场，即墨区抢抓机遇，躬身入局，全面打响城市更新、城市建设攻坚战，一场前所未有的城市建设热潮逐浪而起，一波蹄疾步稳的城市更新项目“批量上新”。

2022年，即墨区将集中推进总投资225亿元的223个项目建设，其中一季度开工109个，完成投资58亿元。争取二季度44个城市更新项目开工率达75%，完成投资108亿元以上。

“1+7+3”指挥部体系攥指成拳

于即墨而言，城市更新和城市建设作为区委确定的五条战线之一，是当下提升人民群众生活环境质量、激发全区经济社会发展活力的最关键任务。

2月9日，青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动正式启动。即墨区发扬“严真细实快”的工作作风，提前谋划：1月成立临时指挥部集中办公，2月编制《即墨区城市更新和城市建设三年攻坚行动方案》，3月1日“1+7+3”三级指挥体系正式成立，全面拉开了城市更新建设的帷幕。

“1+7+3”指挥体系，即1个城市更新和城市建设指挥部、7个专业指挥部和3个专项指挥部。总指挥部由区委书记、区长任总指挥，设立综合督导、规划土地、建设协调、投资融资、招商引资5个工作部。设立旧城旧村改造、市政设施建设、公园城市建设、交通基础设施建设、地铁建设及沿线开发建设、停车管理和停车设施建设、低效片区开发建设7个专业指挥部，负责具体项目的协调推进。值得一提的是，即墨区因地制宜，成立了地铁7号线开发建设、营流路片区改造、蓝谷至胶东国际机场快速通道项目3个重点片区专项指挥部，驻扎一线，挂图作战，强力推进重点任务。

一系列指挥部的顶格规划，充分彰显了即墨区委对城市更新工作的高度重视。一根指挥棒发号施令，七大精兵强将冲锋一线，集中全区资源重点攻坚突破，分工明确、集群压上，即墨区抓好城市更新工作信心坚定、决心坚强。

《即墨区城市更新和城市建设三年攻坚行动方案》中提出，计划未来三年完成投资747亿元、实施项目372个。有了目标指引，即墨区谋定而动，以“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，蹚出一条关于城市未来的清晰路径。各相关单位根据攻坚行动的任务书、时间表、路线图各司其职，进一步将工作项目化、项目清单化、清单责任化、责任考核化，做到决心一次下足、标准一次调高、措施一次定实、效果一次彰显，确保三年攻坚行动的第一年迅速见到良好成效。

年度项目建设挂图作战

一提起城市更新，就横亘着一系列的问题：更新什么？如何更新？

即墨撤市设区不到五年，城市品质虽持续提升，但城市能级与主城仍有较大差距，从居民入住的“老屋子”，到上班通勤的“车轮子”，从休闲娱乐的“公园里”，到重塑市政设施的“筋骨”，即墨区借这次城市更新建设东风，奋起直追，在新一轮城市发展中拓展空间、打开局面、赢得主动。

加快融入青岛主城区时不我待，即墨区挂图作战，路径清晰——

旧城旧村改造方面，今年计划实施项目42个，一季度开工40%，营流路片区改造已形成3个城中村初步改造方案，中心城区东部片区等9个城中村改造项目开工8个，6处配套设施全部开工，26个老旧小区改造全面启动。

市政设施建设方面，今年计划实施项目103个，一季度开工44%，石林二路、鹤山路等6条市政道路加快施工，北部污水处理厂、即发污水处理厂基坑开挖，供热燃气管线、垃圾处理设施等其他市政设施有序推进。

公园城市建设方面，今年计划实施项目30个，一季度开工36%，天柱山山头公园、店子山二路等3处口袋公园、孟沙河一路等4处林荫廊道完成部分苗木栽植。

交通基础设施建设方面，今年计划实施项目21个，一季度开工38%，蓝谷至胶东国际机场快速路项目路线总体方案已基本确定，国道309青兰线改建、省道218三城路改建工程进行路面施工，女岛港升级改造项目完成主体工程。

地铁及沿线开发建设方面，目前地铁7号线二期环秀站、文峰路站、蓝鳌路站已开工建设，计划投资10亿元的地铁沿线TOD金茂国际智慧城项目正式开工。

停车管理和停车设施建设方面，今年计划实施项目7个、一季度开工100%，第三人民医院、万达广场、全民健身中心等6个停车场已完成主体施工。

低效片区开发建设方面，即墨北站低效片区计划实施项目18个，目前片区内项目全部开工。

如雨后春笋般涌现出的城市更新重点工程和项目成为即墨提高城市品质能级的重要抓手。交通拥堵、停车难停车乱、居住环境差、配套不完善、绿化品质低等一些城市发展不平衡不充分问题正在解决，有效提升了城市宜居水平，重点低效片区的升级改造，也为产业升级提供空间载体，充分激发了城市再生活力。