观点网讯：4月14日，珠海华发实业股份有限公司披露近日投资者调研记录。

  据观点新媒体了解，在交流会上，针对旧改问题，华发股份表示，公司顺应行业趋势加大城市更新城市布局，以广东省内的深圳、广州等城市更新政策较为清晰、市场化程度较高的城市为主积极布局城市更新业务，同时加快其他机会城市的拓展；

  除广东省外，公司也将积极参与其他政策支持一二级联动的城市，通过城市更新为公司未来发展补充优质的土地储备。

  因城市更新项目周期较长，后期变量较大，现阶段无法预测毛利率与潜在货值，预计在后续的3-5年城市更新项目将会逐步转化至供地阶段，为公司提供优质土储。

  对于公司是否会收购出险企业资产，华发股份表示，公司将持续做好战略城市深耕，聚焦全国重点都市圈及周边优质城市，推动多元化项目获取方式，进一步加强整合资源，继续通过合作开发、产城建设、城市更新、项目收并购等多元方式，精选低溢价、低总价、高效益的优质项目。