梧桐掩映的四流北路上，曾经的青钢老厂房即将变身工业遗址公园，集聚人气；昔日杂草丛生的荒废地，旧貌换新颜成了家门口的打卡公园，更显烟火气里的品质感；在社区老旧小区加装电梯全面提速，老人上下楼不再“犯难”……城市更新，发生在李沧区的每一天。对这片占青岛市内三区总面积一半的主城区来说，城市建设已正式开启迭代之旅——3年计划投资2466.4亿元建设241个重点项目，美丽生态新李沧未来可期！

李沧区以城市更新和城市建设三年攻坚行动为契机，全面打响拆迁拆违、低效片区开发、旧城旧村改造、市政设施建设、公园城市建设、地铁沿线开发、停车设施建设等7大攻坚行动，按照“工作项目化、项目清单化、清单节点化、节点责任化”要求，梳理出重点领域、关键环节、重要项目，细化形成三年攻坚行动任务书、时间表、路线图，集中发力突破。3年计划建设241个重点项目，计划投资2466.4亿元，在提升城市能级、补齐短板的同时，让人民群众共享更新福祉。

“青岛北站周边空着那么些土地，到底要建啥？”“楼山一带那么多工厂都迁走了，那一片以后会变成啥样？”相信不少居住在李沧关心李沧发展的市民对此类问题并不陌生。如今，李沧区今年用实际行动给出了答案：李沧区的城市更新和城市建设三年行动，将重点启动低效用地相对集中的青岛北客站及周边、世博园及周边、楼山区域三个重点片区开发建设，计划实施68个项目建设，总投资783.7亿元。这三个片区将以点带面带动全区低效用地再开发，进一步优化产业布局，完善城市功能，为城市发展注入新动能、导入新产业、焕发新生机。

“青岛北站及周边区域包含北客站交通商务区、西片区及永平路片区共3个改造片区，区域总占地面积约6.2平方公里。计划实施27个项目建设、总投资312.6亿元。”记者了解到，未来李沧区将北客站商务区计划打造成“沧口中心商务活力区、青岛门户、城市客厅”；将北客站西片区打造成站前商务中心、公共活力(服务)中心、新兴产业科技创新示范区。

目前，楼山片区，世博园及周边区域的建设也在稳步推进。占地面积2.33平方公里的世博园及周边区域，2022年计划实施园区西侧地块一期开发等4个建设项目，计划总投资43.2亿元。持续加大招商力度，积极与意向企业洽谈，加快改善片区城市形象。

总占地面积约15.7平方公里的楼山片区，涉及青钢、碱厂2个区域。作为青岛胶州湾老城区有机更新示范带重点实施片区，将打造成为科技创新与现代生产服务高度融合的滨海科技创新城。其中，青钢片区计划实施续建商住地块，工业遗址公园、一期配套路、商业居住地块、青钢幼儿园及周边绿地等8个建设项目。碱厂片区今年实施安顺路打通工程、碱厂片区首期配套道路工程、一期商业居住地块等5个建设项目，总投资54亿元，计划年度投资8.3亿元。