高力国际发布2022第一季度上海办公楼市场洞察报告。

2022年第一季度，虽然受到春节假期以及三月中下旬疫情突变的影响，上海写字楼市场整体保持平稳。预计部分租赁需求将会受到一定影响，且相关影响可能波及后续季度的市场表现；同时，租赁成交活跃度较去年四季度有所放缓。但鉴于稳定的租赁需求和多元化的租户类型，有效降低了空置率，并在传统春节淡季及有大量新增供应入市的整体市场环境下，租金仍呈现出微幅增长。

TMT仍是本季度上海市写字楼租赁需求的最大来源，其次为专业服务及医药产业，这三大行业占净吸纳量的76.5%。金融业，先进制造业等新经济行业将进一步拉动整体需求。展望未来，预计来自TMT行业的需求将保持稳定。（美通社,2022年4月26日上海）