当前，房地产市场已近饱和，进入存量阶段。老工业区、旧厂大间等闲置资源，都成为城市更新过程中急需挖掘的资源力量。如果将这些资源合理利用，不仅可以减少大拆大建对环境的污染和破坏，还可以大大地降低建设成本，令陈旧建筑焕发新生。

广州TIT创意园正是一个旧厂房焕发新生的典型案例，其前身是建于1956年的广州纺织机械厂。几番新旧更替中，如今已改造成以服饰、时尚、创意、文化、艺术为主题的创意园。园区环境优美，空气清新，绿化面积高达60%，堪称绿色办公的圣地。

旧厂房退出历史舞台，新生态进入大众视线，吸引了众多新经济企业的青睐目光。虎悦会、哲品、微信等名企都进驻于此，氪空间也不例外。接下来便带大家全面了解一番Kr-TIT创意园社区。

氪空间-TIT创意园社区位于广州市海珠区新港中路397号TIT创意园自编3-9号，地处广州双中轴线客村商圈核心地段，遍布互联网知名企业，地理位置优越，互联网气息浓郁。

社区位于3号线和8号线地铁枢纽站附近，地铁客村站A出口步行5分钟即达，多条公交线路环伺，可直达珠江新城和琶洲互联网集散地，交通十分便捷；另有众多大型商超、酒店比邻，休闲配套齐全。

TIT创意园社区是一座独栋三层建筑，一层有独立庭院，二、三层均有通往室外的露台。在旧厂房的更新过程中，生态原貌得以保留，建筑规划中创造了更多与自然接触的机会，可随时从工作走进自然。

社区办公面积约2662余平方米，共有89间独立办公室，可容纳525人同时办公；另外，社区延续了氪空间的产品布局特色，配置有共享厅、休憩区、水吧台、咖啡厅、大露台等区域，满足会员的休闲需要。

设计风格上，设计师通过对色彩的运用来区分不同区域，如休憩区色彩明快，有助于放松心情、调节压力；而办公区则以简洁干练为主，通过这些不同的色彩搭配，以烘托有收有紧、有松有驰的整体空间氛围。

TIT创意园社区还尽可能利用建筑原有条件，大胆采用素墙面搭配深灰色型材，裸露的顶面管线结合自然纹理的木饰面，在工业风、历史风的基础上添加了现代时尚和商务办公元素，达到复古时尚的和谐效果。

此外，为了保证空间内外的生态统一，社区内遍布大量绿植，同时在特定区域搭配色彩跳跃的壁纸及地毯，以突出鲜活感。而在水吧台、电话间等区域，又分别选择了可以帮助放松心情和私密感强的色彩搭配。

在满足办公和休闲需求外，社区还配备了专职运营人员，为企业用户提供配套行政服务，如保洁安保、水电通讯、网络维护、故障维修等。

社区还输出氪空间在企业服务领域的人脉与资源，为入驻会员提供会员注册地址服务，政策支持服务，其他服务有需求亦可反应寻求对接。

此外，社区的运营人员每月不定期为入驻企业组织丰富多彩的社群活动，让会员在休闲放松的同时，获取平时无法获得的资源和人脉。

像广州TIT创意园社区这样功能齐备、舒适休闲的办公空间，氪空间在全国布局超50处，处处都有独特风景，哪里都有别样感觉。