深圳人谈起建筑

脑海中不乏深圳湾畔

形如春笋的华润大厦

赛博朋克的大疆天空之城

直冲云霄的平安国际金融中心

它们先锋前卫的设计理念

夺人眼球的外在造型

招徕全国游客打卡拍照

明年，还有一座建筑“网红潜力股”将在深圳南山落成，即领潮大厦（原名中国海外大厦）。它不靠外在靠内在，头顶国内首个近零能耗高层写字楼的光环，有望破格出圈。近日，其设计方案在第二届C³未来建筑大会展示，吸引业内外目光。

窗户自动开合

建筑“会呼吸”

在深圳后海，领潮大厦建设工程正在最后冲刺。大厦地上21层，地下5层，将作为中海集团在内地的新总部。明年落成启用后，这幢大楼将成为国内首个5A级近零能耗高层写字楼。

所谓近零能耗，即是在运行阶段通过绿电和碳交易中和剩余阶段碳排放，实现零碳建筑目标。领潮大厦从能源需求侧和用能侧分别进行节能和减碳，综合节能率达61%，可再生能源利用率达12.3%，满足近零能耗建筑标准要求。

“建筑实现近零能耗，在设计之初就要进行整体布局。”设计方香港华艺设计顾问（深圳）有限公司的建筑师赖思超说。

具体而言，领潮大厦从通风、照明、热回收等11个方面进行优化。例如在通风方面，大厦是一座“会呼吸的写字楼”，采用南北贯穿式的边庭，创造良好自然对流风。其设置可自动开启的外窗，每小时开启五次，舒适度达到I级标准。

通过风环境和热环境测算，大厦竖向贯通中庭的设计，全年可实现约2300小时自然通风，减少约180吨二氧化碳的排放。

空调是一幢建筑的能耗大户。领潮大厦采用“主动式冷梁空调”技术，实现温度、湿度独立处理控制，解决传统空调吹风感强、冷热不均、系统能耗高等痛点，同时实现空调系统节能约20%。

屋面的闲置空地也没闲着。领潮大厦在屋顶等地铺排约500平方米的光伏组件，年发电量可达12.5万度，相当于4层办公楼全年的照明用电。“这些绿电可以用来给大厦的地下室空间及LED屏等提供照明。”赖思超说。

获多项预认证

标志技术新突破

作为25届中国国际高新技术成果交易会的细分领域专题展，本届未来建筑大会布置8大趋势展区及12场行业会议，向外界展示清晰的愿景：用可持续技术赋能，打造“零碳”建筑。

“建筑的未来趋势是能碳双控、节能优先。”中国建筑科学研究院建筑环境与能源研究院院长徐伟说。

然而，尽管近零能耗设计降低建筑后期的运维支出，但前期少不了一笔额外投入。赖思超透露，层高100米左右的大厦，若采用近零能耗设计，其建设成本相较往常会高出数千万元，一增一减至少需要十年回本。

“我们不能只从短期的经济效益考量。”赖思超说，“实现碳达峰、碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统变革，实现建筑的绿色低碳、节能降耗也是大势所趋。”

2021年，领潮大厦被编入《中国绿色低碳建筑技术发展报告-深圳篇》，2022年列入住房和城乡建设部零碳智慧建筑示范工程，成为当年唯一入选的商业项目。目前，该项目已获得国家绿色建筑三星级、健康建筑三星级、近零能耗建筑等多个预认证，获评“2023年世界高层建筑学会全球奖创新奖”。

大会期间，有业界人士评论认为，明年随着领潮大厦落成启用，将标志国内建筑设计领域在低碳科技方面取得新突破。

来源 | 南方+ 记者 | 李嘉耀