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双塔办公:典雅大气的立面,精工细节的落地效果

更新时间:2024-07-11

文化名城

双塔传奇·扬州华建建工科技园

UDG联创设计


前叙 Foreword

建筑是城市文化、集体记忆主要的,也可以说是最直接的载体。承载着城市过去的记忆、现在的抱负,以及对未来的畅想。


本项目位于中国首批历史文化名城,扬州,又有着中国运河第一城的美誉。基地地处于城市至关重要的第一干道,文昌东路。体现城市传统文脉,融合城市发展脉络,是本设计的主要重要诉求。


本方案力求超越在视觉和符号层面对传统的表达,而是注重在精神层面继承传统建筑特质,并且在空间、景观方面与城市充分渗透、融合。


 /   一座城可以从一条路说起

项目位于扬州广陵新城,南侧为扬州第一干道文昌东路,区域为新城核心商办区。 

项目所在的文昌路对于扬州城市空间至关重要,西连仪征,东牵江都,“东水西山一路连”,拉开了“一体两翼”、“一核多组团”的城市发展框架。

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城市发展主轴

这条路,每一段建设都与城市的发展同步同行,记载着新扬州的城市发展历史,特别是改革开放以来的城市建设史。文昌东路还是江苏省扬州市城市公共空间主轴,紧临城市行政办公轴。

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建筑群鸟瞰

项目由A、B两地块组成:A地块为商业商务用地,用地面积48676.34㎡,总建筑面积249169.87㎡,容积率3.07。由1栋15层的银行总部办公大楼及2层商业附属裙房、2栋23层办公楼、1栋17层办公楼及5层商业附属裙房组成。B地块为二类居住用地,用地面积47791.66㎡,总建筑面积132851.53㎡,容积率2.0。

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建筑群鸟瞰

两个地块统一规划设计,共同打造一个体现优质都市核心区形象的现代居住区和商业、商务服务区。

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建筑群鸟瞰

总体规划结构以广陵新城城市规划结构为基点,办公楼与住宅楼体量对称分布于基地,打造区内南北规划中心轴线,与广陵新城行政办公轴相契合。

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建筑群夜景

规划布局采用中轴对称、南北渗透、东西串联,营造超大景观园林;用园林诠释生态、花园、健康、活力,并且与城市绿化融为一体,景观共享。

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建筑群形象

 /  典雅形态演绎双塔传奇

“建筑应该在记忆的领地上操作,因为城市是在这样的领地上成长的。作为人和市民,我们感到一种需要,一种在历史中生存的需要,因为历史无法从我们自身分离。”

——马里奥·博塔

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建筑群形象

镇国寺塔是我国世界遗产京杭大运河的重要组成部分,2014年被列为世界遗产。在全国的古塔中,四方形古塔仅有两座,一座是西安的大雁塔,一座是就高邮的镇国寺塔。

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传统建筑层次丰富、优雅的比例

作为世界遗产京杭大运河的重要部分,镇国寺塔可作为古运河文脉的象征。设计将其建筑形式提炼、抽象,以当代的建筑语言、材料进行现代演绎,再现传统的精神和神韵。

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建筑形象

方案将对传统建筑形式的表达,按照合乎现代建筑的设计原则,与建筑的功能需求,高层建筑的建造逻辑、结构、设备技术要求等紧密结合。

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建筑形象

设计师将传统建筑层次丰富、优雅的比例运用于建筑造型。除了采用传统建筑的顶部、中间、基座的划分,还以不同粗细和疏密的竖向线条,营造多变又统一的立面层次。

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建筑比例划分

塔冠:采取减柱手法,强调轻盈而通透的体块,勾勒完美的城市天际线。

塔身:运用简洁而干净的均匀竖向线条,塑造双塔垂直向上的挺拔感。

塔基:借助宽大而深远的悬挑大雨棚和大跨度高挑的柱廊,渲染出入口的恢宏气势。

塔台:设置密柱廊和厚重的压顶,营造基座的坚实感。

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建筑形象

设计还选取扬州五亭桥作为双塔联接处的原型,承古韵育今风,打造传统桥梁的意向,塑造集体记忆。百米高空中,44m跨度的苏中第一跨,为城市提供极目远眺的观景平台。

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传统桥梁形象的运用

底座近人处,张力十足的造型构架由坚实的基座悬挑而出,形式呼应唐代斗拱,成为沿街近人尺度视觉中心,充满表现力。

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建筑底座局部

 /  匠心独运精工细节

建筑的细节是品质和落地效果的保证。设计师秉持匠人精神,对细部节点进行反复推敲,从设计到施工全程深度参与,保证了最终优秀的完成度。

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建筑局部

底座雨棚采用局部室内外一体化吊顶,从室内延伸至室外,并将与玻璃上部连接处遮盖,实现轻盈通透的效果。

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雨棚节点

在铝板接缝凹槽处,外盖同色金属嵌条,巧妙美化吊顶接缝,于细节处体现品质。

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雨棚节点

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建筑底座局部

用折形金属嵌条遮挡中空玻璃交界处黑色密封胶和暖边条,获得精致、干净的效果。

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细部节点

对空中连廊透明玻璃栈道处的开口形状、位置、组合进行多方案的比对和优化。

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透明玻璃栈道处的优化、推敲

在塔台,即基座及裙房处,将人视、俯视双视角效果进行多方案比选,确定造型隔珊的排列方向、宽窄和密度。

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伞状隔珊造型的多方案推敲/最终效果

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石材基座运用多种接缝方式形成丰富肌理

材料以及接缝控制是保证落地效果的关键因素之一。项目严格控制材料尺寸和质量,从设计到施工现场,对材料和接缝方式进行多样比选,以达到最理想的效果。