在经历了2020年的萧条后，北京写字楼市场在2021年强劲复苏。数据显示，当年北京写字楼市场的各项指标均逐渐回稳，甚至恢复至疫情前的水平。

北京商报讯（记者 关子辰 荣蕾）1月6日，第一太平戴维斯发布2021年第四季度北京房地产市场研究成果，对北京的写字楼、商业零售、住宅及大宗投资等不同细分领域在四季度及2021年全年的综合表现进行回顾总结。

根据第一太平戴维斯1月4日发布的《2021年昆明房地产市场回顾及未来展望》报告内容，去年昆明写字楼市场空置率小幅回落，租金降幅收窄，零售市场需求稳定，入驻率回升。

戴德梁行预计，2022年上海将有约149万平方米高质量项目完工入市，未来更加精细化的城市规划、更加完善的营商环境都将为企业进驻各商圈提供有利条件。“鉴于旺盛的租赁需求和未来预期高质量办公项目的完成，预计明年上海核心区域的平均租金可能将有所上涨。”

多家机构预计，北京写字楼供应高峰基本结束，将进入去化周期。

1月6日，仲量联行发布的最新报告显示，深圳办公楼市场在TMT与金融双核驱动和各行业多层次发展的基础下，2021年净吸纳量超130万平方米，达2020年的两倍以上。与此同时，空置率从去年三季度的高点回落1.0个百分点至年末的20.3%，同比降低5.2个百分点。

第一太平戴维斯6日发布报告显示，2021年全年，北京甲级写字楼市场全面爆发，供应、吸纳双双破“百万量级”，其中全年供应累计达131.2万平方米，全年吸纳量达101.9万平方米。继2007、2009和2019年之后，北京甲级写字楼市场再次迎来百万级的供应大潮。

城市更新是对城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整，是一种小规模、渐进式、可持续的有机更新，更是基于现有资源禀赋受限的背景下，转向“存量挖掘”的高质量发展之路，标志着城市建设从“粗放式发展”进入“精细化运营”时代。

1月5日，仲量联行发布《2021年重庆商业及物流地产市场全年回顾报告》显示，2021年，重庆甲级办公楼空置率下降至24.2%，创十年来新低；优质零售物业新增供应破100万平方米，创历史新高；物流地产市场，高标准仓储净吸纳量近100万平方米，呈现供需两旺的良好态势。

1月5日，世邦魏理仕最近发表的《 年香港商业房地产市场展望》指出，香港经济持续增长、劳动力市场状况大幅改善，加上贸易和物流需求强劲，展望在未来一年香港经济和商业房地产市场发展正面。 然而，新冠疫情持续，变种病毒在社区传播和跨境人流正常化的不确定性，以及美联储加息风险，揭示未来一年仍将面临挑战。