作为广州人工智能与数字经济试验区的核心片区，琶洲备受市场尤其是新兴产业的关注与青睐。仲量联行在琶洲商务区建设的起步阶段就不断为其引入世界五百强、中外资龙头企业，助力打造企业总部集聚地。今年上半年，仲量联行成功协助名创优品（MINISO）选址琶洲铭丰广场作为其过渡期的全球总部，承租办公面积逾20000平方米。在“双循环”新发展格局中，数字赋能高质量发展成为当下的主旋律。广州近来积极发力数字经济新赛道...

华舆讯 据美国侨报报道 曼哈顿7月份的写字楼空置率稳定在17.1%，与两个月前创下的历史新高持平。同时，租金要价跌至多年来的最低水平。根据real deal报道，高力国际(Colliers International)的月度市场报告显示，尽管曼哈顿7月份的写字楼租赁量比6月份增长了15%，但空置率仍然很高。（图片来自pixabay）7月的租赁量为235万平方英尺，远高于2020年的平均每月158万...

近日，位于亚奥核心区域商务旗舰的北辰世纪中心迎来字节跳动的入驻，租赁面积超过2万平方米，这也是该项目继京东之后的又一互联网科技量级客户。据北辰实业官网消息，北辰世纪中心于6月15日完成与字节跳动2.13万平方米写字楼面积的签约，成为北辰写字楼公司历史上最大、分量最重的签单。资料显示，北辰世纪中心由北辰实业旗下北辰写字楼经营管理公司负责运营，项目位于鸟巢、水立方之北，地上总建筑面积127205平方米...

2021年，依旧是深圳的规划大年。深圳“十四五”规划、国土空间总体规划（2020-2035年）、2021年重大项目计划等在二季度相继公布，各个规划都是关乎深圳未来十年甚至几十年发展的大事。在城市进入新的黄金发展期、经济持续稳定恢复的大环境优势下，深圳整体写字楼市场持续向好。写字楼租赁市场在二季度表现不俗：甲级写字楼空置率明显回落，吸纳量再创新高，租金结束了自2019年一季度以来的下跌走势，科技、金...

商业市场深圳01一手商业市场一手商业市场（以商务公寓为主）：成交继续火热6月，一手商业物业均价为63,175元/㎡，环比下跌2.2%。近期政府出手整顿商品住宅、小产权房、回迁房交易，投资客转向公寓市场。深圳允许商务公寓加装燃气管道，舒适度大幅提升，居住属性增强，核心地段的高品质公寓大受市场欢迎。6月份成交面积96,790平方米，环比微降1.5%，总体成交继续火热。商务公寓主力成交在宝安，成交面积为...

上海评分：★★★★☆针对二季度上海写字楼市场的观点：二季度需求强势回暖，季内甲级写字楼净吸纳量升至41.1万平方米，为过去三年单季最高。二季度，全市甲级写字楼租金指数环比上调0.8%，至每平方米每天人民币7.3元。灵活办公空间运营商正不断探索产品多样化，通过增加例如休闲室等设施和健康诊所、技术支持等服务，以在竞争日益激烈的市场中脱颖而出。上海写字楼市场观察1. 二季度，上海甲级写字楼市场迎来四个新...

深圳这座城市，一直处于高速发展中，为了满足日益突出的发展需要，很多地方都是只能通过旧改翻新改造，往往都是大体量的项目，并且由知名开发商操盘，比如京基、卓越、华润、万科、招商等等。在这些新建的项目中，大部分地理位置优越的项目都配套了写字楼和商业广场。今天咱们来看看那些有住宅小区+商务写字楼+购物商场的写字楼。1. 福田车公庙写字楼，京基滨河时代大厦。项目位于滨河大道边上，与地铁9号线下沙站无缝对接，...

文 | 克而瑞资管福州资管研究团队根据CAIC监测显示，21Q2福州全市无新增供应，市场需求呈增长态势，预计下半年将有5个项目入市，总体量约26.3万m；全市甲写平均租金下行趋势有所放缓，环比下降1.0%至3.06元/㎡/天；空置率13.1%，环比下降4.6%；全市办公销售成交集中于非核心区域，仓山为成交量最高区域。本报告数据库均来自CAIC（中国房地产资管信息服务平台）点击了解。| CAIC 市...

编者按：房讯指数研究院认为，展望“十四五”期间，预计在经济持续增长、产业结构不断升级优化的影响下，写字楼市场基本面有望得到进一步巩固和提升。长期来看，随着国家金融开放和科技创新的持续推进，写字楼市场仍有较大的增长空间，行业深度运营和创新趋势也将得到进一步的深化。写字楼行业稳健复苏 明年有望回归疫情前发展趋势2021年新冠疫情防控常态化，经济活动持续恢复。虽然在下行趋势和疫情影响下，去年写字楼物业出...

商业市场深圳01一手商业市场一手商业市场（以商务公寓为主）：成交继续火热6月，一手商业物业均价为63,175元/㎡，环比下跌2.2%。近期政府出手整顿商品住宅、小产权房、回迁房交易，投资客转向公寓市场。深圳允许商务公寓加装燃气管道，舒适度大幅提升，居住属性增强，核心地段的高品质公寓大受市场欢迎。6月份成交面积96,790平方米，环比微降1.5%，总体成交继续火热。商务公寓主力成交在宝安，成交面积为...