第一章 建筑装饰行业概述建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。建筑装饰是人们生活中不可缺少的一部分。建筑装饰行业在我国《国民经济行业分类》的序列中，1984年首次发布，到2011年历经三次修订。国家新修订的《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）正式...

7月14日，CBRE世邦魏理仕发布《2021年上半年上海房地产市场回顾与展望》显示，在上海经济运行韧性增强，内外需求持续回升的背景下，2021年上半年本市写字楼主力需求推升净吸纳量已逾去年全年水平，热点新兴商圈范围明显拓宽；零售市场新开业项目表现突出，餐饮服饰与运动业态积极拓店。仓储物流需求旺盛，热门区域一库难求，各板块租金持续上涨；商务园区写字楼TMT与生物医药行业需求踊跃。投资市场上海交易量攀...

2021年上半年，广州GDP同比增长13.7%，同比增速高于全国(12.7%)、全省(13%)平均水平。强劲的复苏态势之下，广州的甲级写字楼及优质零售市场同样交出了亮眼成绩单。戴德梁行近日发布报告显示，甲级写字楼的平均租金迎来八个季度以来的止跌回涨，琶洲及珠江新城仍是办公选址的最热区域，半年净吸纳量均在10万平方米左右。仲量联行的研究显示，在新经济和金融行业的双重引领下，今年二季度租赁需求上扬，广...

如果说房价反映的是一座城市未来的估值，那么高档写字楼的租金则反映了一座城市当下的价值。但有时候，估值不一定能兑现，当下的价值才有说服力。数据显示，高档写字楼的租户大多数来源于金融行业、TMT（数字新媒体产业）、专业服务等第高端产业，这些企业一般附加值很高、盈利能力强，承受租金的能力也很强。所以，高档写字楼的数量、租金可以视为高质量发展的风向标。近日，仲量联行发布了中国内地多个城市的二季度甲级写字楼...

　　近日，前程无忧在上海购买一座办公楼，作为公司的新总部，双方已达成协议，成交价格预计为20.7亿元人民币。　　据了解，办公楼位于浦东前滩，为晶耀前滩（Crystal Plaza）建筑群中的T6栋，总占地面积约为3.24万平方米。　　晶耀前滩位于上海前滩核心位置，是由美国私募基金铁狮门与陆家嘴集团合作开发的集办公、商业、住宅为一体的城市综合体项目。其总建筑面积约35.7万平方米，包括19.9万平方...

（上海2021年7月20日，美通社消息）7月16日，“聚焦‘五型经济’发展 打造航运金融未来”2021北外滩航运金融生态观察及发布活动在上海举办。活动期间，高力国际回顾了2021年上半年上海商业物业市场表现情况，并同步发布《聚焦北外滩发展，打造航运金融科技未来》专题报告。上海市外国投资促进中心副主任黄莎莎副主任表示，上海始终以最开放的姿态率先落实国家各项开放举措，热情欢迎着各国企业机构云集于此，各...

作为商业地产行业的重要组成部分之一，办公楼在商业活动中扮演了重要角色。除了少数企业自持办公物业，大部分公司都需要租赁或买入办公面积来实现办公需求。据国家统计局数据，全国办公楼新开工施工面积自2008年起开始快速增长至2014年，之后每年依然保持在超过6,000万平方米的高位，在2019年达到仅次于2014年的水平，并在受到疫情冲击的2020年依然录得6,604万平方米，全国办公楼建设热度不减。随着...

甲级写字楼是一座城市高端产业与先进生产力的象征，甲级写字楼集群区域往往就是一个城市的CBD（商务中心区），而像北上广深这样的超级城市，CBD往往不止一个。所以，如果我们知道一座城市甲级写字楼的分布图，大致就可以推断出它的市中心在哪里，以及有几个CBD（市中心）。知名商业地产咨询机构仲量联行（JLL）近日发布《中国办公楼租赁指南》报告，从中我们找到了北京、上海、广州、深圳、武汉、杭州、成都、南京等城...

2021年7月，美百年集团与蓝润地产达成战略合作，成功进驻蓝润·摩里中心运营。这是继深圳、广州、西安等城市之后，美百年集团正式增添的第七个核心城市业务，开启了西南市场新篇章。美百年集团作为国内知名甲级写字楼运营商，成立2008年，主要为地产开发商，物业持有人和使用者提供办公空间租赁服务。截至目前，总运营面积达50万+,入驻40多栋甲级写字楼，与20多家房地产开发商及业主进行合作，为10万多商务人士...

编者按：7月，楼市行至中场。经历过2020年的“抗疫”大考，在实体经济缓慢回升的宏观大环境之下，房产地行业在今年，无疑是复苏最快的行业之一。另一方面，国家实施对房地产金融审慎管理制度，银行放款周期延长，对于部分地区楼市过热现象加上了“紧箍咒”。长沙，一座新晋的“千万级”人口城市，同时也是一座GDP过万亿的“网红城市”，其“魅力值”正以肉眼可见的速度飞升。城市活力的提升，对楼市意味着什么？红网房产频...