2021年是商办地产行业调整、转型、突围和奋进的年度。7月29日，由中国建筑运营管理研究院主办的“2021年商业地产资产管理论坛”于北京正大中心隆重召开。论坛以“变局中的资管最佳实践”为主题，围绕商务地产行业解读、市场最新研究、最佳实践经典案例、地产科技应用等话题，汇集15大资管主体、30余位行业大咖与600位行业精英共襄盛举。上海楷林研究院执行院长盛锴先生应邀与北京国贸物业董事总经理魏凯、上海白...

有人说，投资写字楼，其实是在投资一个城市的未来。写字楼发展至今，已经不仅仅是作为办公用场所，同时还代表企业形象，甚至反映企业的资金实力。购买写字楼，资产保值只是其中一个要素，更重要的是“择优而商”，以写字楼为门槛，与政务中心以及百强企业为邻，搭建信息交流，促成商业合作。（图片来源于网络）那么在廊坊区域，究竟什么样的写字楼更适合用来投资，更具有未来长远财富的钱景呢？答案当然是新空港孔雀城财富港。新空...

2021年上半年，在国内整体经济持续恢复的大环境下，广州也延续了一季度强劲复苏的发展态势，社会经济持续活跃使得写字楼市场同样有着不俗表现：甲级写字楼净吸纳量达五年之最，空置率迎来七个季度首降，写字楼平均租金止跌回稳；大宗交易成交额显著上升，市场韧性得到凸显；写字楼租赁找房活跃度指数增幅继一季度提升10.36%后，二季度再度提升20.27%；同时，经纪人对写字楼需求保持预期乐观。01经济持续稳步恢复...

大家好，我是茅十八。没错，这是《高风险房产》系列第三篇，前两篇写了公寓和老破小，很多人提议赶快写写对商铺和写字楼的看法。别急，立刻安排上！今天我们来聊聊写字楼，商铺在下期。不啰嗦，先亮观点：1、目前没有一个城市，写字楼租金指数是稳定上涨的，没有一个！2、北上广深的甲级写字楼，租金也一直跌！3、企业自用，购买写字楼没问题！4、普通人投资写字楼，注定成为炮灰！1这两天，抖音一条关于写字楼的内容火了，简...

北京写字楼租金是最高，高达每月每平米403.8元，比上海贵了近一半，但是空置率却不高，说明北京经济活力强。无锡写字楼租金是最低的，每月每平方米只要59.3元，但是空置率依然达到29.1%，无锡的商务经济还没有发展起来。天津写字楼空置率是最高的，达到42.5%，看来天津写字楼租金还要再降一降。广州写字楼租金虽然高达每月每平米161.5元，但是空置率却是全国最低，只有9.8%，因为广州是省会，大型企业...

在商办投资领域里，华人首富李嘉诚先生有一金句被广为流传那就是“地段、地段、还是地段”。地段，作为决胜不动产的第一要素，历来被成功的地产投资家重视。同样在商办投资领域，对于不少写字楼投资者而言，良好的地段无疑是成功的一半。因此，有多数写字楼持有者们认为，“只要买下地段不错的写字楼，就可以躺着收租”。虽说早在几年前处于深圳写字楼租赁市场黄金发展期间，商办资产不愁不愁租，不少写字楼持有者赚得盆满钵满，但...

3房网讯：2021年7月上海新客站商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第2名（排名取自3房网第2021年第28周的排行数据），写字楼出租均价4.47元/㎡·天，环比上涨0.9%，写字楼出售价格76766元/㎡，环比上涨0.2%，静态投资回报率约为47年。该商圈共有写字楼楼盘96个，热度较高的楼盘包含：嘉里不夜城、苏河1号、一天下大厦、中房华东大厦、众昌金城大厦、企...

“小区”带动大省发展：陕西7个综保区创造约70%进出口值7月28日西安海关通报进出口情况显示，今年上半年陕西进出口总值2229.7亿元人民币，同比增长24.1%，6月份陕西外贸创历史单月进出口新高;上半年机电产品出口超千亿元，占全省出口比重9成。综合保税区作为对外开放的重要平台，对陕西开放发展起着至关重要的作用。2021年上半年陕西综保区进出口值1319亿元，增幅为18.13%，以不到全省两万分之...

（北京2021年7月29日，美通社消息）多元化专业服务与投资管理公司高力国际发布2021年上半年一线城市写字楼市场回顾并对2021下半年做出展望。如果用一个词形容2021年上半年中国一线城市写字楼市场的话，那就是“火爆”。这样的火爆主要体现在产业需求端。随着经济快速回升，企业在稳定增长的经济环境下正在积极扩张，以互联网科技和金融类企业的扩张速度最为靓眼。四个一线城市虽然在主要产业需求方面略有不同，...

今年长沙常住人口首次突破千万，长沙凭借超强的“虹吸效应”，吸引了不少金融和TMT企业来长设立分公司。　　来自戴德梁行的数据显示，2021上半年，长沙市甲级写字楼市场总存量维持在256.5万平方米，月租金上浮至88.2元/。从成交企业类型来看，金融和TMT(科技、媒体和通信)企业领跑长沙甲级写字楼市场租赁成交，在租赁成交中的占比近五成。　　优质企业入驻　　形成良好产业聚集效果　　今年伊始，长沙甲级写...