近日，58同城、安居客发布《2021年Q2三十城写字楼租赁指数报告》，报告通过写字楼租金指数、用户行为指数，经纪人信心指数等多角度，回顾了写字楼市场二季度发展现状，并对未来发展趋势作出解读。报告显示，2021年二季度，30个大中城市写字楼租金指数为94.56，呈上扬趋势，环比增长0.52%；写字楼租赁找房活跃度涨幅收窄，指数增长至120.81，环比一季度增长3.9%；在写字楼租赁较活跃的城市中，小...

近日，机构数据显示，二季度，深圳市甲级写字楼净吸纳量为16.4万平方米，由于二季度只有一个新项目入市，深圳甲级写字楼空置率下降1.6个百分点至26.4%。不过，下半年，深圳将有近100万平方米的新项目入市，深圳甲级写字楼的空置率或将再次上升。深圳写字楼供过于求已经是一个不争的事实。有专家表示，要解决深圳甲级写字楼供过于求的问题，最重要的还是发展产业，产业发展能够带动更多的公司入驻深圳，这样能够增加...

一、办公楼销售面积办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。资料来源：国家统计局、智研咨询整理二、办公楼租赁写字楼租赁是由专业运营公司、房地产中介向单位或个人提供的一种写字楼求租或放租信息的顾问服务。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由...

这一期准备讲讲写字楼中的冷知识。就让我们从“甲级写字楼”这个称谓开始。可能会有人觉得奇怪，这个称呼很常见啊，一点都不“冷”。确实，“甲级写字楼”是个挺大众的词。但你知道这个分级是怎么来的吗？其实，国内目前并没有国家级的官方机构对写字楼的分类标准进行明确约定。也就是说，“甲级”并不官方，而是行业内自发形成的一种通行叫法。它是在以港台商人为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并流...

中证网讯（记者董添）7月15日，戴德梁行发布《2021年二季度北京写字楼零售市场报告》，报告显示，北京写字楼市场成交活跃，核心商圈仍受青睐，丽泽商务区表现抢眼。戴德梁行北区商业地产部主管孟祎认为，未来北京政府将继续加强推进“首店经济”“夜经济”、传统商圈改造、线上线下消费融合等方面的工作，助力北京零售市场整体品质及消费活跃度的提升。　　2021年第二季度，位于中央商务区的泰康集团大厦、东二环的北京...

疫情“黑天鹅”之下，影响最大的一个房地产细分领域莫过于写字楼市场。7月15日，戴德梁行机构（以下简称“机构”）发布一份报告——《2021年二季度北京写字楼市场报告》，剖析北京写字楼市场的发展现状的同时，也揭示北京下半年这一领域的发展态势。北京的写字楼市场正在逐步复苏的同时，大量的新增供应面世，叠加高存量造成北京整体写字楼市场供过于求，空置率被拉高。竞争压力之下，租金水平或将持续下调。“下半年，北京...

7月15日，“未你而来——世茂写字楼体系发布暨杭州世茂智慧之门全球推介会”在杭州举办，杭州高新区管委会副主任、滨江区副区长陶峰等政府领导，世茂股份董事、总裁吴凌华等企业高层，以及来自黑石集团、高和资本、平安不动产的合作伙伴代表共同出席。推介会现场，世茂股份正式发布 “全场景生态办公体系”，并全面启动写字楼“轻重并举”发展战略，这意味着世茂股份写字楼将全面启动轻资产模式，为个人、企业、业主、城市提供...

7月13日，仲量联行发布2021年第二季度上海房地产市场报告，上海房地产市场整体需求持续回暖，其中，“复苏”成为上海写字楼市场关键词。仲量联行华东区董事总经理兼中国区商业地产部总监张静表示：“上海办公租赁需求保持强劲，中央商务区尤其是核心商务区的租赁需求显著回升，非中央商务区租赁需求主要以总部整合和扩租需求为主。”　　据悉，2021年第二季度，全市甲级办公楼市场净吸纳量录得45万平方米，上半年共计...

7月14日，CBRE世邦魏理仕发布《2021年上半年上海房地产市场回顾与展望》报告。报告显示，在上海经济运行韧性增强，内外需求持续回升的背景下，2021年上半年本市写字楼主力需求推升，净吸纳量已超过去年全年水平，热点新兴商圈范围明显拓宽。报告显示，2021年上半年上海写字楼市场供应恢复，同比增长245%。期待已久的滨江优质供应和各项优惠政策驱动市场升级扩张进一步演化，整体净吸纳量已超去年全年水平。...

　　3房网讯：2021年6月，西安高新一中商圈写字楼总存量达59.86万平方米，其中甲级写字楼13.3万平方米，乙级写字楼46.57万平方米。　　租金方面，2021年6月，西安高新一中商圈写字楼平均租金为90.62元/㎡·月，环比上升0.29%。甲级写字楼平均租金为124.72元/㎡·月，环比无变化；乙级写字楼平均租金为61.41元/㎡·月，环比上升0.95%；　　空置率方面，2021年第1季度，...