一季度取得了开门红表现的北京写字楼市场热度不减，2021年二季度市场表现依旧抢眼。据高力国际数据显示，2021年二季度全市场净吸纳量近37万平方米，扣除自用和预租面积后，市场去化量近25万平方米，基本和一季度持平。强劲需求引导下，北京二季度写字楼去化超20万平方米，空置率进一步下降至18.2%。合硕机构首席分析师郭毅在接受《华夏时报》记者采访时表示，若当前市场变量不发生变化，下半年市场成交热度提升...

苏州，2021年7月21日— 享誉全球的房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行对2021上半年苏州商办市场进行了全面总结，对长三角一体化、沪苏同城化等政策环境进行了多维度的解读，并针对未来市场趋势进行了展望和预测。写字楼租赁市场：市场成交持续活跃，租金均价整体趋稳定2021年第二季度租赁市场持续保持活力，高新区龙湖中心新增5.2万方优质供应，市场新设搬迁活跃，空置率持续下行，录得21.58%，环比下降1...

　　“软件”赋能“硬件”创造增值。　　作 者丨华商韬略出品人 毕亚军　　管理和服务已深刻改变了住宅、酒店、购物中心等地产业态，重塑着这些物业资产的价值，提升着他们的用户和消费体验，也推动着行业素质与水准的提升。　　写字楼在这一趋势演变中是长期滞后的，但现在，它也要加速向前进化了。　　【品牌进化】　　提到酒店、购物中心甚至住宅，你可能会立马想到不少的品牌，诸如：四季、香格里拉、万豪、大悦城、万象城、...

　　人是一切经济社会活动的基础，人带来的生存需求更是地产商业的基本需求，住宅、酒店、购物中心等业态满足人们的衣食住行，写字楼承载个人、企业、城市经济领航发展的重要使命。　　根据近期公布的第七次人口普查数据显示，2020年常住人口超过1000万的大城市数量已达18个，新加入“千万人口俱乐部”的城市包括西安、郑州、武汉、杭州、东莞、青岛和长沙。　　值得关注的是，在这7个“千万人口俱乐部”的新成员中，近...

“感觉平时看房的客户也不少，但是成交就是不多，问题出在哪?”“项目确实存在短板，到底要从哪里开始优化?”“我要怎样说服老板提高交付标准?”这是A写字楼招商经理张敏平时最头疼的问题。按理说，把数据拉出来针对性分析，问题或许迎刃而解，而如今"数据"反而才是问题所在——商办招商苦于"数据沉淀不规范"久矣!一线招商专员接待上门客户，信息登记常用纸质表或者写在日报里，一来采集维度只有3-5项，二来常常发生“...

随着中国第一批00后步入社会工作，如何准确找准年轻人偏好的办公环境，增加员工幸福感，成为了企业改造传统办公环境的新方向。新时代的办公形态多元而创新，不同的企业在办公环境上的设计不尽相同。Team Pods可移动办公室传统的办公空间，除了成排的办公桌，就是格子间。谷歌提出了“Team Pods”的设计理念，装有轮子的座椅、办公桌、白板和储物柜可以进行各种排列，理想状态下只需几个小时就可以改变办公室布...

7月20日，世邦魏理仕发布上半年成都房地产市场数据。上半年，成都甲级写字楼市场空置率较去年末下降1.9个百分点至18.4％，系2005年来新低。同时，全市租金走势迎来拐点，由负转正实现正增长。报告显示，2021年上半年，成都优质写字楼市场随经济加速复苏而呈供需两旺的态势。上半年有5个项目即进入市场，合计新增约23万平方米，而净吸纳量约34万平方米，较去年末大幅上升63.9％，居全国第四。其中，甲级...

武汉房地产市场正进入集约化发展的新阶段。戴德梁行22日发布武汉楼市上半年分析报告称，武汉住宅市场调控日益精细化；写字楼市场进入存量高峰期，去化周期将进一步上升。2021年上半年，武汉土地市场整体量价齐升，共挂牌出让地块91宗，其中最终成交84宗，成交宗数较去年同期增加35宗。武汉远城区成供地主力，蔡甸、黄陂和江夏等片区土地成交面积均同比大幅提升。相较而言，中心城区土地成交面积持续下降，仅占上半年成...

2021年7月22日，世邦魏理仕（CBRE）发布《2021年上半年武汉房地产市场回顾及展望》，研究显示：近日，武汉市政府就进一步提升城市品质与能级出台具项的规划体系工作方案，在承建光谷、车谷等四大副城的同时与主城区实现辐射联动，并持续优化“五个中心”的主体功能布局。武汉将依托相继释出的科创新政吸纳产业领军研发人才，推行产城融合理念，建设具备世界范围影响力的科创枢纽城市。2021年上半年，武汉写字楼...

　上海黄浦江东岸、比邻2010世博会原址的三林滨江地区,很快将崛起世界级滨水示范区域,并开建上海首片“楔形绿地”,将海风导入市中心,缓解热岛效应,成为给都市清凉润燥的“绿肺”,同时居住、教卫、产业、文化等设施有机分布其中,建成全球卓越城市的样板。　　但谁也不会想到,如今绿意盎然、风光旖旎的这片区域,曾是城中村,棚户简屋鳞次栉比、违章搭建此起彼伏、基础设施严重短缺、环境脏乱污水横流,当地居民意见很大...